Описание
Аpт. 93074754 Предлагaeтcя к продаже экcклюзивный, прoстoрный, coвpeменный дом 175.2 кв. м c пpeдчиcтoвой отделкой и удoбнoй планировкoй для кpуглoгoдичнoгo пpoживaния c просторной мaнcaрдoй 37.7 кв. м нa кpoвле.
Дoм наxодитcя в кoттеджнoм пoсёлкe клaсса кoмфорт "Aлeкcaндpийский пapк", вceго в 10 мин eзды по Новоприозерскому шоссе от Санкт-Петербурга.
Дом 2023 гп, расположен на земельном участке 6,2 соток (ИЖС) .Участок правильной формы, озаборен по всему периметру, имеются откатные ворота с пульта, организована парковка на 2 авто..
Технические характеристики:
— Газобетон -375 мм
— Фундамент УШП (утепленная шведская плита) отличается прочностью и теплостойкостью, а также значительно экономит энергоресурсы.
— В плиту интегрированы все необходимые инженерные коммуникации: низкотемпературная система отопления — водяной тёплый пол по всей площади пола, трубы водоснабжения и канализации.
— Кровля дома-высокопрочная полиуретановая мембрана, обладая высокой несущей способностью конструкции, создает дополнительную полезную площадь на участке, позволит использовать ее с учетом ваших предпочтений.
— Энергосберегающие панорамные окна
Дом подключен ко всем коммуникациям:
— Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла и тёплых полов.
— Электричество 15 кВт, подключено по трёхфазному тарифу с двухтарифным счётчиком день/ночь (прямой договор с ЛенЭнерго)
— Водоснабжение центральное (скважину в посёлке, питьевого качества, проверяется 2 раза в неделю)
— Канализация - септик
Есть возможность подключить высокоскоростной оптоволоконный интернет
Дом имеет четыре отдельные спальни,, просторную кухню-гостиную 50 кв.м.три су, котельную, гардеробную, сауну.
Просторная терраса вдоль центрального входа.
Эксплуатируемая кровля с верандой на втором этаже станет приятным дополнением для ценителей уединенного отдыха с возможностью наслаждаться панорамными видами поселка (на 6 фото показан вариант покрытия эксплуатируемой кровли на Ваш вкус, покрытие в стоимость дома не входит).
Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, асфальтированые дороги. Въезд осуществляется через пункт охраны и шлагбаум.
В КП есть детская площадка, частный детский сад, имеется развозка в школу, рядом остановка общественного транспорта.
Рядом с вами будут такие достопримечательности и места отдыха, как:
- парк дикой природы «Зубровник»;
- Кавголовское озеро;
- курорт «Охта Парк»;
- конный клуб «Гермес»;
- парк усадьбы Шуваловых;
- отдых на квадроциклах в Агалатово;
- комплекс отдыха «Северный склон».
Звоните! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и оперативно проведу показ!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
