Участок под ИЖС, 9.84 сот. на продажу в деревне Скотное

Продаётся земельный участок с кадастровым номером 47:07:0404005:1271, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня Скотное, Тополиный проезд, участок № 75. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ИЖС (коттеджный поселок «Северные Террасы»). Вы без препятствий можете прописаться в своем доме. Сетевые магазины "Магнит", "Пятёрочка" и др. - 5 минут пешком
Всего 10 минут от метро "Парнас", 9 км от КАД. До поселка можно легко доехать как на автомобиле по Новоприозерскому шоссе, так и на транспорте, рядом расположена автобус-ная остановка. В 2-х минутах ходьбы от поселка -красивый смешанный лес. Участок ровный, с лёгким наклоном, т.е. естественный сток дождевых и талых вод обеспечен. Грунт идеально подходит под свайный фундамент. о чём имеется геологическое заключение. Оборудован въезд на участок шириной 6 метров.
К участку подведено электричество 3 фазы 15 кВт, магистральный газ и водопровод. 
Участок от собственника, все сборы (в совокупности 300 000 рублей) оплачены и входят в цену. Готов принять ипотечный, материнский капитал. При оплате наличными скидка 2 %. Социально (статусно) однородный состав сосе-дей. Вокруг нет ни пром. предприятий, ни промышленных земель.
Взносы в управляющую компанию 8 000 рублей в квартал.