Описание
Цена актуальна до 31 декабря!
Продается новый, жилой дом 2023 года постройки!
Адрес: Ленинградская область, Лужский р-н, Заклинское сельское поселение, дер. Слапи
- до 10 минут на авто до гор. Луга
- 130 км до КАД Санкт-Петербург
✅ О ДОМЕ:
Каркасный, двухэтажный зимний дом, 2023 года постройки. Общая площадь дома 142.4 кв.м. (8х10)
• стены: каркас, снаружи обшит сайдингом, внутри - имитация бруса, утепление пенополистиролом
• фундамент - ленточный
• кровля - металлочерепица, цвет графит
• окна - двухкамерные стеклопакеты
• отопление - электрический котёл 7 кВт, сделана разводка труб отопления, установлены радиаторы, в системе антифриз
• канализация - локальная, 3 кольца
• водоснабжение - мелкозаглубленная артезианская скважина 17.5 метров, установлен кессон, с баком на 36 литров
• электричество - 15 кВт, сделано внутреннее и наружнее освещение дома, установлена гирлянда
1 ЭТАЖ: высота потолка 2.5 м.
• просторная кухня-гостиная 30.5 кв.м. (при необходимости комнату можно изолировать), отделка: стены - имитация бруса, пол - ламинат 33 класса, подведены трубы водоснабжения и канализации для кухни
• комната 11.3 кв.м., отделка: стены - обои пол - ламинат 33 класса
• совмещённый санузел 6 кв.м.: уставлена душевая кабина, боллер на 100 л., унитаз, тумба с мойкой и зеркалом, система отопления, фильтр, сделаны выводы для установки стиральной машины, отделка стен - панели, пол - ламинат 34 класса (влагостойкий)
• прихожая 6.5 кв.м., отделка: стены - имитация бруса, пол - ламинат 33 класса
• лестничное пространство 7.5 кв.м.
• терраса 7.3 кв.м.
2 ЭТАЖ: высота потолка 2.4 м.
• помещение свободного назначения 65 кв.м., отделка: стены - осб, пол - фанера, можно сделать 3 изолированных комнаты и туалет (выводы для туалета предусмотрены)
• балкон 7.4 кв.м.
✅ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
Площадь земельного участка 1236 кв.м.
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешённого использования: индивидуальная жилая застройка
Межевание участка сделано. Выполнено выравнивание участка. Сзади соседей нет, при необходимости можно увеличить участок.
На участке имеется хозяйственный блок 4.5х9, можно оборудовать мастерскую и баню.
Подъезд к дому хороший, круглогодичный, в деревне асфальт, до дома 50 метров грунтовки.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА:
В 50 метрах от дома автобусная остановка (регулярно ходят автобусы до Луги). Река Луга 300 метров от дома.
Ближайшие продуктовые и продовольственные магазины, в т.ч. «Лента» и «Магнит» в пос. Заклинье - 5 минут на авто, там же есть школа, детский сад, отделение Сбера, почта, аптека, ozon и сдэк.
Рассматриваем все виды расчетов, в том числе ипотечные кредиты, субсидии, материнский (семейный) капитал.
Так же рассматриваем обмены на автомобили и недвижимость с Вашей доплатой.
