Описание
Пpодаeтся зaгopодный дом с баcсeйном, с кoнюшнeй и вoльepом для сoбaк!
— Фундaмeнтaльный подход к стрoитeльcтву: мaтеpиал cтeн пенoбетон толщинoй 400 мм+ 50мм пeноплeкс+ 40 мм свобoднoe прoстрaнcтво + 100мм облицoвочный киpпич , внутpeнняя обшивка cтeн на 1 и 2 этаже гипрок, пoдвaл штукатуpка с apмиpoваниeм, мaнcapда облицована вагонкой ольхи.
— Дополнительные постройки: баня, беседка, бассейн, котельная, двухэтажная конюшня на 3 головы с амуничником и сан.узлом (на втором этаже жилая комната), левада для выгула лошадей, крытый вольер для собак.
— Ландшафные работы: сад, насаждения на территории и вдоль границы участка.
— Коммуникации: система канализации септик, система осушения участка, система водоснабжения: очистка воды, скважина глубиной 210 метров, система заземления с замкнутым контуром по периметру дома и грозовая защита на крыше, система подогрева водостоков, система отопления дома с дистанционным управлением и отдельной котельной с двумя газовыми котлами, система теплых полов оvеntrор, интернет с подключением через симкарту Мегафона (возможна замена на оптоволокно). Техблок (бойлер, счетчики, фильтры).
— Планировка: жилой дом 400,1 кв.м. имеет 7 спален + комната для персонала, просторная кухня-столовая, терраса 38,9 кв. м., мансарда 137 кв.м., количество этажей 3 + подвальное помещение, высота потолков от 2,8 до 6 метров. Имеется необходимая для жизни бытовая техника и мебель премиум класса. Имеется вентиляция и кондиционирование, теплые полы, сан.узлы на каждом этаже, мансардные окна с дистанционным управлением.
— Дополнительно: Забор - бетонный монолит с кирпичной кладкой и металлопрофилем с освещением по периметру. Охранная сигнализация. На участке разрешено содержание животных и птиц для ведения фермерского хозяйства.
— Природа: Близость к реке Луга 10 минут пешком. В 10-15 минутах езды озёра. В пешей доступности лесополоса для прогулок на лошадях, катания на велосипедах, квадроциклах, снегоходах. В лесу грибы, ягоды.
— Инфраструктура: В 10 мин езды город Луга, где находятся школы, садики, гипермаркеты, рынок с фермерскими продуктами, рестораны, кафе.
Собственник физ.лицо. Документы готовы к сделке.
Приглашаем на просмотры по договоренности!
