Описание
BEЛИKОЛEПHЫЙ ДОМ с земельным учаcтком 59 cот., новый peмонт и полноe оcнaщeниe + BСЯ МЕБЕЛЬ и TEХHИKА пpeмиальногo кaчeства в пoдаpок, a также бассейн, кoнюшня, вoльер для собак, бaня.
Нaш вapиант не ocтавит вac рaвнoдушным - зaезжaй и живи! Bсe кoммуникации прoвeдены.
☑️ OПИСAНИЕ ДОМА:
✔️Площадь дома с высоким мансардным этажом 400.1 кв.м.;
✔️ 3 этажа с цокольным помещением;
✔️Фундамент – ж/б плита;
✔️ Стены- газоблоки толщиной 400 мм+ 50мм пеноплекс+ 40 мм свободное пространство + 100мм облицовочный кирпич;
✔️Большая кухня-гостиная с высокими потолками 6 метров и панорамным остеклением;
✔️ 7 спален + комната для персонала, 4 с/у;
✔️Мансардный этаж облицован ольхой, лестница из натурального дерева;
✔️ Мансардные окна в гостиной с дистанционным управлением и датчиком дождя;
✔️Крыша- металлочерепица с грозовой защитой;
✔️ОТДЕЛКА премиального уровня, сантехника, мебель и инженерное оборудование европейских производителей;
☑️ПЛАНИРОВКА:
⚜️1-й этаж представляет собой просторную зону свободного назначения, где может разместиться домашний кинотеатр, библиотека или тренажерный зал, также есть санузел и 2 гостевые комнаты, на полу керамогранит, готовность 90% (остался монтаж потолка + укомплектовать мебелью);
⚜️2-й этаж: огромная кухня-гостиная 66,5 кв.м. с 6-метровыми потолками и панорамным остеклением в пол, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, + 2 гостевые комнаты и ещё один большой санузел. Всё полностью укомплектовано мебелью, техникой, сантехникой, сплит-системами;
⚜️3-й этаж: 2 большие спальни ( 26,3 кв.м. + 18,2 кв.м.) со своими гардеробными комнатами , сан.узел 12,7 кв.м. с 2-мя окнами. Всё полностью укомплектовано мебелью, техникой, сантехникой, сплит-системами;
⚜️Цоколь- полноценный этаж, где расположена комната для персонала, постирочная, техническая комната с пунктом управления дома;
☑️НА УЧАСТКЕ:
Площадь участка 58,78 сот.;
Двухэтажная конюшня на 3 головы с амуничником и сан.узлом (на втором этаже жилая комната);
Левада для выгула лошадей;
Крытый вольер для собак;
Баня/Бассейн/Беседка;
Котельная;
Автоматические распашные ворота;
Водостоки с подогревом, дренаж по всему периметру участка;
Ландшафтные работы: сад, насаждения на территории и вдоль границы участка;
Забор - бетонный монолит с кирпичной кладкой и металлопрофилем с освещением периметра с датчиками света;
Охранная сигнализация;
☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ.
Котельная с двумя газовыми котлами с дистанционным управлением, теплые полы, радиаторы отопления;
КАНАЛИЗАЦИЯ.
-Септик;
ВОДОСНАБЖЕНИЕ.
-Скважина на участке глубиной 210 метров, фильтрация воды;
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
-15 кВт, грозовая защита на крыше;
ГАЗ
- В посёлок подведён магистральный газ, подана заявка на подключение к дому + Газгольдер 10 куб.;
Вентиляция и кондиционирование воздуха;
Интернет: Мегафон (возможна замена на оптоволокно);
☑️ИНФРАСТРУКТРА:
Близость к реке Луга 10 минут пешком;
В пешей доступности лесополоса для прогулок на лошадях, катания на велосипедах, квадроциклах, снегоходах;
Отличный лес с грибами и ягодами;
Озеро Заклинское в 10 минутах езды;
Отличная транспортная доступность;
Экологически чистый район;
В 10 мин езды город Луга, где находятся школы, садики, гипермаркеты, рынок с фермерскими продуктами, рестораны, кафе;
➕Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.
➕Любые формы оплаты: работаем с ИПОТЕКОЙ и материнским капиталом.
Собственник физ. лицо. Документы готовы к сделке. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
