1-этажный дом, 30.6 м2, на продажу в деревне Следово, Первомайская улица

Продаю земельный участок с домом в деревне Следово Ногинского района Московской области на центральной улице. Это не СНТ, не ДНП, не коттеджный поселок. Тарифы все деревенские и никаких дополнительных сборов. Площадь дома 31 кв.м. Площадь участка 27 соток. Категория: ЗНП. Назначение: ЛПХ. Более 20 лет в собственности. Централизованное электро и водоснабжение. Печное отопление. Магистральный газ по границе участка (4 метра от дома). Забор - металлический профиль по всему периметру. Дом пригоден для круглогодичного проживания, но нуждается в косметическом ремонте. На участке имеются хозяйственные постройки, летняя терраса, к дому пристроен гараж, много плодовых деревьев (яблони, груши). Подъезд - асфальт. Участок ровный, расположен с краю, поэтому в перспективе можно разделить на 2 независимых участка почти по 14 соток каждый с отдельным подъездом. Деревню огибает река Шерна (бассейн реки Клязьма), рядом лес, поля, есть, где погулять с ребенком. Тихое, экологически чистое место. В деревне есть магазин. Очень перспективное место в 10 минутах езды ЦКАД, в 49 км от МКАД по Горьковскому шоссе. В 14 км от центра г.Ногинск. Кад.номер участка 50:16:0203006:274. Ипотека возможна. Документы на земельный участок и дом готовы к сделке. Собственник.