Описание
Продаю капитальный дом в стиле шале, построенный на эксклюзивном участке у реки Шерна в деревне Следово, Ногинского рай-на. Помимо этого на участке находится небольшой каркасный дом, с меблированной кухней и спальным помещением, вполне пригодный для сезонного проживания "весна-осень". Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Возможна прописка. Участок находится на первой линии от реки, соседи только с двух сторон. Есть собственный выход к реке. Такой участок - большая редкость! Площадь по документам 27 соток, по факту 30 соток. Непосредственно за забором участка протекает живописная и чистая река Шерна. Есть возможность устроить причал для лодок, место для рыбалки или собственный пляж. На участке есть предпосылки к хорошему ландшафтному дизайну - природный холм с березами, небольшие перепады рельефа. Рядом лес - грибы, ягоды, охота. Удобная транспортная доступность - д. Следово расположена в 50 км от МКАД, посередине между Горьковским и Щелковским шоссе, в 4-х км. строится ЦКАД.Домпостроен в 2017-м году в стилистике шале. Материал стен - тепло-эффективный керамический блок. Вы можете отделать его по собственному вкусу. По замыслу первый этаж должен быть оштукатурен светлой штукатуркой, второй - облицован деревом (крупноформатная имитация бруса). Чтобы соответствовать стилистике шале, кровля сделана с небольшим углом наклона (23 градуса). Предусмотрены различные деревянные элементы - балки, балкон (под него уложены закладные), ограждение террасы.Полезная площадь 162 м2. В доме: 5 комнат (одна на первом, 4 - на втором), гостиная, столовая, кухня, кладовая при кухне, 2 санузла. Из кладовой есть доступ в подполье. Высота потолка первого этажа в чистоте 3,2 м., на втором около 3-х метров. На выходе во двор размещена двухуровневая терраса из ж/б, площадью 34 м2. Второе строение + стоянка для машинРядом с домом в том же стиле возведено отдельное строение, состоящее из двух помещений общей площадью 30 м2, и навеса для машин (42 м2). В котельной (10 м2) высота потолка 2,6 м. В соседнем помещении (20 м2) высота потолка более 5 м. - можно сделать второй ярус. Оно задумывалось как гараж-мастерская, но при желании здесь можно сделать сауну с зоной отдыха или спортзал. Отдельная котельная предотвращает попадание в дом неприятных запахов и шумов от работы оборудования. Несмотря на то, что отопление планируется вести газом, подобное расположение позволяет использовать любой вид топлива, установку генератора и т.д.КоммуникацииК дому подведено электричество 15 КВт. Получено разрешение на газификацию. Котельную и дом соединяет подземная теплотрасса финского производства (Uponor). Строительствовелось по индивидуальному проекту, проводилась геологическая разведка участка.Использованы только качественные, дорогие материалы:- фундамент монолитный ж/б на ленте,- стены керамический тепло-эффективный блок 510 мм, на теплом перлитовом растворе;- перекрытия ж/б ПК,- финская двуслойная черепица Katepal Mansion; - мембрана и пароизоляция - немецкая пленка Delta;- утепление экологически чистой каменной ватой без фенола, в скатах - 300 мм, чердак - 400 мм;Дом шале у реки — отличное место для проживания и отдыха!Теги: участок у реки, участок у воды, участок под ижс, участок на берегу реки, участок берег река, участки на водохранилище, река дом участок, купить участок у реки, купить участок у воды, купить земельный участок, купить дом без посредников, куплю дом свежий, купить хороший дом, купить дом с газом, купить дом у реки, купить дом в деревне, купить частный дом, коттедж шале, купить дом коттедж, загородный дом шале, дом у реки, дом шале, дом с земельным участком, дом на берегу реки, дом в стиле шале, дом с земельным участком, альпийский дом.
