Описание
Если Вы желаете жить в тихом, экологически чистом районе, то данное предложение для Вас!
КВАДРАТУРА: Жилой дом из бруса – 153,5 кв.м., земельный участок – 12 соток.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ:
ЖИЛОЙ ДОМ (2018 г.п.):
Фундамент: ленточный железобетонный (дом), свайный (терраса), баня (свайный).
Материал стен: первый этаж – брус + утепление минватой в 2 слоя, вентилируемый фасад, плиты ЦСП + штукатурка; второй этаж – каркас + утепление минватой в перехлест в 4 слоя, вентилируемый фасад.
Перекрытия: брус 150/200 + звукоизоляция 100 мм. – между первым и вторым этажами, утепление минватой в 4 слоя – между вторым этажом и чердаком.
Кровля – металлочерепица.
КОММУНИКАЦИИ:
Водоснабжение:
- скважина с кессоном 24 м. (подводка под землей, мощный водонос, наичистейшая вода),
- канализация – септик: 4 ж/б кольца диаметром 1,5 м. (подводка под землей),
- водоснабжение автоматическое и автономное.
Электроснабжение:
- твердотопливный котёл (работает от электричества, отопление автономное),
- грамотно спроектированная электропроводка
(через автоматы и УЗО, с правильным сечением и кабелем по ГОСТу, минимальные начисления).
Газоснабжение: планируется по госпрограмме.
ЗОНИРОВАНИЕ: первый этаж: кухня-гостиная с выходом на уютную уличную террасу, совмещенный санузел, котельная, прихожая; второй этаж: 3 комнаты (2 жилые + просторная гардеробная), тёплая лоджия, совмещенный санузел, выходы на лестничный пролёт – из обеих жилых комнат. Хороший ремонт из качественных материалов, двойные стеклопакеты во всем доме, новым собственникам остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой (индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина), холодильник. Другая мебель, газонокосилка, автомойка – по договоренности.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: около 12 соток, ЛПХ, выровнен, по периметру высажены молодые деревья.
Выстроена (внешне – не до конца) небольшая баня.
Документы на собственность и на дом, и на земельный участок.
ИНФРАСТРУКТУРА: Очень чистый воздух, вокруг – тишина, природа, умиротворение. Прекрасные соседи. Круглогодичное проживание и проезд (зимой дорогу чистят). До центра Кирова – 18 км.
ФОРМА ОПЛАТЫ: ЛЮБАЯ. Подходит «Сельская ипотека» (под 3%). Просмотр по договоренности.
