Описание
УЧАСTОK ПOД ИЖC С ПРАВОM ПОCТOЯHНОЙ PEГИСTPAЦИИ B HAСЕЛЕHHOМ ПУHКТE д. СЛOБOДИHО, РAМЕНСКОГО ГОPОДСKOГO ОKРУГА, MO, ПЛOЩАДЬЮ 28 СОТОK, PАСПOЛОЖEНHОГO НА 52 KМ. HOВОPЯЗАHСКОГО ШОССЕ. Участок правильной формы размером 35х75м., с трех сторон ограничен капитальным забором. Справа к участку примыкает роскошный парк, слева от участка соседский коттедж. Возможность круглосуточной охраны. На участке множество крупноствольных деревьев. Электричество на участке, к которому подключен хозблок выполненный по евростандарту, в нем можно разместить бригаду строителей. В 200 м. лес с обилием грибов и ягод. Живописнейший ландшафт вокруг. Вся инфраструктура г. Бронницы в 15 мин. езды: школы, д/с, лечебные учреждения, развлекательные и торговые центры, церкви. Идеальное место для строительства коттеджа для постоянного или сезонного проживания. Место тихое и уютное. Соседи респектабельные граждане, давно проживающие на данной территории. Жителей немного и поэтому поселение сохранило уникальные природные условия - кристальной чистоты воздух, изумрудную зелень, чистые и красивые пруды в шаговой доступности, рыбалка. Для любителей верховой езды возможность в любое время прокатиться с ветерком на элитных скакунах и решить вопрос о содержании собственного животного в комфортабельных условиях.
Размеры и геометрия участка позволяют построить дом практически любого разумного размера, и он не будет затенен ни с одной стороны, какими либо постройками, находящимися за пределами участка. На участке построен высококачественный фундамент (бетон м 300 на граните с мощным стальным каркасом) дома 8х8 м в соответствии с приобретенной лицензией, архитектурным и инженерным проектом. Цена участка вдвое ниже кадастровой стоимости и составляет 2,69 млн. руб. Имеются все необходимые документы для проведения сделки. Участок находится в собственности более трех лет. Прямая продажа от собственника. Причина продажи в том, что ранее собственник проживал в Ново-Косино и было удобно и быстро доезжать до участка. В связи с переездом в другой район стало далеко добираться до участка. На участке имеется жилой хозблок выполненный по евростандарту с пластиковым остеклением, подключенный е электросетям со счетчиком и всей необходимой документацией. К дому подведена новая ЛЭП с изолированным кабелем. В договоре купли-продажи возможно полное указание стоимости участка, для получения покупателем льгот по налогообложению возврату подоходного налога. Учитывая большую площадь участка с новым фундаментом, полную готовность к продолжению строительства и завершению его в один сезон, его местонахождение недалеко от Москвы и невысокую стоимость - это приобретение, несомненно, является удачной инвестицией, которую не часто можно сделать на подмосковном рынке недвижимости.
На фото начало строительства фундамента глубиной 1.5 м ширина 50 см. с расчетом под кирпичный дом. В настоящее время фундамент полностью готов для продолжения строительства.
