Описание
Код объекта: 2314217.
Описание:
Продаётся тёплый, уютный жилой дом с пропиской, газовым отоплением, для круглогодичного автономного проживания, с мебелью, техникой, с участком 45 соток, асфальтированная дорога до дома, рядом пруд, вокруг лес с грибами и ягодами. Предусмотрены 3 места установки печного автономного отопления. Объект можно рассматривать как инвестицию в глэмпинг, мини-отель или базу отдыха.
Описание основного дома:
• Дом 181 м². построенный в 2016 году из клеенного бруса 200 мм;
• Фундамент - ленточный монолитный ж\б;
• Крыша - стропильная конструкция;
• Кровля - мягкая черепица Tegola;
• Перекрытие - клеенные балки;
• Фасад - дерево крашенное. Обновление фасадного покрытия 2024 год.
• Крытая терраса 46 м².
Описание дома сторожа/охраны 20 м²:
• Конструкция - деревянный каркас;
• Пол - дощатый;
• Кровля - мягкая черепица Tegola;
• Водоснабжение - водопровод из колодца;
• Электроснабжение;
• Канализование;
• Отопление - электрическое;
• Планировка: прихожая-кухня, спальня, санузел, кладовка.
Коммуникации основного дома:
• Электричество - 15 кВт, возможно увеличение до 45 кВт;
• Водоснабжение - водопровод из колодца;
• Канализация - септик из 3-х колодцев по 3 кольца каждый;
• Газоснабжение - газгольдер на участке. (В деревне есть централизованное газоснабжение вдоль участка, при желании можно подключить централизованное);
• Отопление - газовый котел, электрические теплые полы.
Планировка основного дома:
• 1 этаж: кухня-гостиная, санузел с душевой, тёплый электрический пол, есть место для установки сауны + отдельный туалет, котельная и прихожая;
• 2 этаж: 2 спальни 39 м² и 56 м² (расположение окон позволяет разделить на 4 отдельных спальни);
Участок:
45 соток (3 участка по 15 соток), правильной формы, со своим сосновым бором, футбольным и волейбольным полем, огороженный забором с откатными воротами.
Навес 21 м²:
• Конструкция - клееный брус;
• Пол - дощатый;
• Покрытие кровли мягкая черепица Tegola.
Инфраструктура рядом:
• Продуктовый магазин;
• Wildberries и Ozon
• Фельдшерский пункт;
• Библиотека. при библиотеке работают детские кружки и театральная студия;
• Природа. Прямо рядом с деревней — река Гуслица, есть пруд с песчаным пляжем. В шаговой доступности начинается смешанный лес: там можно собирать грибы и ягоды;
• Село Ильинский Погост (3 км). Школа, детский сад, больница, МФЦ, почта и сетевые супермаркеты.
Траспортная доступность:
• Рядом с деревней есть автобусная остановка. Ходят рейсы в направлении Куровского, Егорьевска, Воскресенска.
• Рядом находятся железнодорожные станции Нерская и Ильинский Погост.
• Город Куровское (около 10 км). Важный транспортный узел: отсюда хорошо налажено железнодорожное сообщение с Москвой.
Условия продажи:
1 собственник, без обременений. Свободная продажа.
Преимущества МИЭЛЬ:
• Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров;
• Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам;
• Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд).
