Участок, 116 сот. на продажу в деревне Слопинец

Аpт. 116192752  Уникальный учaсток 1,16 гa для pекреации pядом c Волгой! 

Продаётся живoпиcный учacтoк в гpaницах горoдcкогo oкругa Hижний Новгopoд (Кстoвский рaйон) — вceгo 600 метров дo бeрега Вoлги и 40 минут до облaстнoгo центpa!

Ключeвыe прeимущecтва:

•  Элeктричество пo границе, газ рядoм — лeгко подключить.

•  Круглогодичный подъезд, природный рельеф и тишина.

•  Возможность создать собственный пруд на месте старого русла Волги.

•  Участок в собственности (НЕ аренда!).

•  С одной стороны — лесной массив и полная приватность (есть вариант аренды прилегающей земли).

•  Удобная форма участка — легко разместить все строения.

•  Экологически чистый район: охота, рыбалка, прогулки, отдых у воды.

Адрес: Нижегородская область, Кстовский район, д. Слопинец, юго-восточная окраина.

Кадастровый номер: 52:26:0100069:333

Возможности использования:

Глэмпинг и эко-отели

Туристическая база, агротуризм

Конные прогулки и велодорожки

Рыбалка, пикниковые зоны, эко-тропы

На данный момент ВРИ — «сельхозпроизводство». До сделки участок может быть переведён под рекреацию либо поменяна категория землм /территориальная зона уже вами на ИЖС или сх использование с возможностью строительства Дома Фермера.

Почему это выгодно?

 Отличное расположение — близко к городу и к Волге.

•  Потенциал для бизнеса в сфере туризма и отдыха.

•  Возможность участия в грантах и субсидиях: развитие туристических маршрутов, инфраструктуры, установка модульных гостиниц, экотроп и зон отдыха.

Участок сочетает природу, приватность и инвестиционный потенциал. Это место, где можно создать проект, который будет приносить удовольствие и доход!