Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в деревне Смагино

Продам участок на р. Угра. Разрешение от нацпарка на строительство есть! Градостроительный план на руках. Собственник,продаётся шикарный участок в 400 метрах от р. Угра в  д. Смагино,за д. Никола Ленивец,Дзержинский р-н,190 км от МКАДа.Участок ЛПХ,если построиться можно будет прописаться...9 соток,хорошей прямоугольной формы,засажен плодовыми плодоносящими деревьями и кустарниками и детской площадкой.Очень удобно строиться ,тк круглогодичный подъезд,газ в 8 метрах,вода и свет ещё ближе в 3-4 метрах.Отличные соседи,природа,река ,кадастровый№40:04:180401:80 -цена 250  000 рублей.Так же имеется участок с фундаментом поближе к Москве(130 от МКАДа) в д. Грибаново -808 кв.м.(по факту побольше),ЛПХ,после постройки можно прописаться.Свет 380/220 и вода заведены на участок.Соседи приличные люди.Хороший вид с участка,сделан отличный фундамент с крыльцом из дикого камня,цена- 650 тр.,возможен обмен по предложению.так же в Кондрово десять соток и д. Карцово со всеми коммуникациями.