Описание
Собcтвенник, прoдаю без комиссии.
Агeнтам бeспoкoить только при нaличии зaинтepecoвaнного клиента!
Пpoдам учacток 6,25 coток в деpeвнe Смеpдовицы Вoлосoвского рaйoна.
Возможна ипотeкa, в том чиcле сeмeйная c oчень низким плaтежом, а также oплата чepез зeмeльный cepтификат.
+++
Прямоугольной формы, ровный и сухой.
Получен градостроительный план, по которому видно, что никаких обременений илили препятствий к строительству нет.
До деревни и практически до самого участка идёт отличный асфальт.
Столбы со светом по границе.
В будущем планируется газ - в соседней Большой Вруде газификацию как раз недавно завершили.
Отличный сотовый сигнал.
+++
Неподалеку река Вруда, в которой водится рыба, озеро Смердовицкое в 300 м и лес с ягодами и грибами.
Есть соседи, которые живут постоянно. Район развивается, многие строятся.
Около 80 км от Питера.
На общественном транспорте дорога из Петербурга займет в районе двух часов.
От СПб ходит прямая электричка, от станции Овинцово до участка 2 км.
В 200 м остановка автобуса на Волосово и на Кингисепп.
В 2 км в деревне Большая Вруда есть медпункт, детский сад, детская площадка, обычная школа с большим стадионом и школа музыкальная, церковь, дом культуры и магазин Магнит. Недавно построили каток и площадку для скейтов.
В 17 км город Волосово, где есть любые элементы инфраструктуры.
+++
Название деревни Смердовицы произошло от древнерусского слова "смерд" — «крестьянин».
Летом 1896 года здесь продолжал писать оперу «Садко» Н. А. Римский-Корсаков.
Неподалеку находится усадьба Рериха в д. Извара.
+++
Статус земли: ЛПХ, земли поселений. Можно без проблем строиться и прописаться, как и на ИЖС, но при этом пошлины и налоги на недвижимость меньше.
В отличие от СНТ и ДНП, на землях ИЖС и ЛПХ нет ежемесячных взносов за чистку и освещение дорог и прочее.
Также при желании можно легко перевести в ИЖС.
+++
Кадастровый номер 47:22:0333002:365.
Есть возможность приобрести соседние участок 359-366 - всего продается 8 штук.
По запросу скину точные GРS-координаты.
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, межевание проведено, все документы готовы.
Внимание! Также продаю еще несколько участков в Волосовском районе: в деревнях Шуговицы, Большая Вруда и Овинцево.
В случае заинтересованности пишите - пришлю кадастровые номера, цены, координаты и прочее.
Звоните или пишите!
