1-этажный дом, 60.1 м2, на продажу в деревне Смолино, Болотная улица

Продам добротный загородный жилой дом в живописном уголке нашей области в д Смолино!

Село находится в экологически чистом районе.
Всего в 18 километрах от города Кемерово (20 минут на машине).
Регулярно ходит общественный транспорт (116, 108 (летом)). Улицы зимой чистят.
В центре поселка продуктовый магазин - Универмаг, мед. учреждение (фап), дом культуры (клуб).
Рядом река «Томь» (в 10 минутах ходьбы от дома) и лес.
Красивая природа, живописные берега (тихая заводь без быстрого течения).
В 2024 году планируются работы по газификации населенного пункта (межпоселковый газопровод с. Березово-д. Береговая)
Хочется всё же рассказать вам о самом главном!
Земельный участок 17 соток. Огорожен, ровный, земля плодородная.

На участке имеются следующие постройки:
Сердце участка - Жилой дом.
Отличный вариант для большой и дружной семьи!
Начало постройки 1998 г. Построен из бревен (кругляка) сосны.
Ленточный крепкий фундамент. Облицован кирпичом и обшит сайдингом.
Во всем доме, в том числе веранде, установлены стеклопакеты.
Внутренняя отделка – деревянная вагонка.
Всё сделано с душой и для себя. Много сил и времени вложено! Качество на многие годы.
Жилой дом одноэтажный, но можно сделать 2 этаж.

Состоит из следующих комнат:
большой просторной кухни и гостиной, жилой комнаты-спальни, крытой веранды с панорамными окнами, из которой можно организовать летнюю кухню для вечернего отдыха с семьей.
Котельная. Душевая с сан.узлом. Имеется водонагреватель на 100 л.
Вода в дом заведена, горячая вода на кухню поступает от водонагревателя.
В жилом доме два вида отопления: печное и система отопления «Умный дом» (круглогодичное).
Для системы «Умный дом» установлено необходимое оборудование, проведена система отопления по всему дому (батареи и трубы заполняются водой).
Управление данной системой будет в вашем телефоне!
На территории скважина (25 метров глубиной). Вода заведена как в дом, так и распределена по всему участку для хозяйственных нужд.
Канализация – септик.
Немало важным атрибутом является жаркая БАНЬКА с комнатой отдыха.
Также на территории есть летний домик небольшой.
Большой капитальный гараж, металлический гараж, углярка, дровник.
На территории как вы уже заметили – посажены хвойные деревья – елки.
Плодовые культуры – яблоня. Малина, саженцы виктории, жимолость, кусты черной смородины, крыжовника.
Жилой дом и земельный участок оформлены в собственность, межевание есть.
Один взрослый собственник.

Звоните! Задавайте интересующиеся вопросы и приезжайте на просмотр!