Описание
Продается добротный бревенчатый дом в деревне на участке 50 сот. с постройками. Профессорская дача. Строительство основного дома завершено в 2006г.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
100км от МКАД. Тихая живописная деревня Недюрево по Ярославскому /Щелковскому шоссе в 20 км за г. Киржач, (поворот на Ефремово) в окружении реки и леса.
До воды - 200 метров, верховье чистой ключевой реки Киржач. Летом можно купаться и рыбачить. Рядом действующий Храм 18в - бывшее имение графа Салтыкова.
Окрестности - на фото.
УЧАСТОК
Участок ровный, прямоугольный, площадью 0,5га расположен в деревне на центральной улице.
На участке :
Основной дом, гостевой дом с мастерской, 2 гаража, подсобная постройка, хоздвор с навесами, 2 капитальные теплицы, уличный туалет. Территория зонирована и огорожена.
2 въезда - основной парадный и хозяйственный с противоположной стороны участка.
Высажены плодовые и лесные деревья, кустарники, цветы.
Зонирован на рекреационную и огородно-фермерскую части.
Ухоженный газон. Обустроена площадка для автомобилей и дорожки, зона BBQ.
ВНЕШНИЕ КОММУНИКАЦИИ
Дорога - асфальт до дома. Ремонтируется, зимой чиститься районной администрацией.
Электричество - 15кВт (3 фазы, фактически 40кВТ). В 2019г. в деревне установлены новые эл. столбы и проложен силовой кабель.
Вода - колодец 13 колец. Чистая ключевая. Фильтрами не пользуемся, не нужно. Заведена в дом, круглогодично.
Канализация - септик.
СОСЕДИ
Справа - живут постоянно, купили дом 5 лет назад и переехали на ПМЖ.
Слева - заброшенный участок. Можно договориться купить и расширить владения до 1 га.
Напротив через дорогу -архитекторы, москвичи.
Основное население деревни - москвичи. Местных жителей осталось 2-3 дома.
ДОМ
Основной дом (общая S - 260кв.м., жилая - 180кв.м) - из бревна. Полностью утеплен. С баней внутри.
1ый этаж: Терраса, кухня-столовая, гостиная, спальня, санузел, баня с душевой и комнатой отдыха. Потолки - 3м.
2ой этаж- 3 спальни, библиотека. Потолки - 2,7м.
Подвал- капитальный ж/б под всем домом. Помещения - котельная. кладовка, пространство для проведения летних заготовок и хранения.
Дом меблирован и оснащен всем необходимым для круглогодичного проживания.
Внутренние коммуникации:
отопление - водяное (котел дизель + резервный дровяной котел), 2ой этаж - эл.конвекторы.
Водоснабжение+канализация - круглогодичные, в доме.
Спутниковое ТВ (триколор).
Интернет - мобильный с усилителем, разведен wi-fi по дому и участку.
Баня - на дровах.
С комфортом могут постоянно проживать до 12 человек (проверено)!
Гостевой дом 1 этажный (общая S - 120кв.м., жилая - 70кв.м., используем как летнюю кухню, дом для гостей) - из керамзитных блоков.
Пространства: кухня-столовая + спальня (утеплены), мастерская (без утепления). Потолки - 2,6м.
Меблирован и укомплетован.
Отопление - дровяная печь с разводкой водяного отопления от встроенного в печь котла.
Удобства (вода, канализация) - уличные.
Дом требует некоторого ремонта или реконструкции.
Отличное место для проживания, отдыха или удаленной работы на природе. Возможно разведение домашнего хозяйства (огород, теплицы, мини-ферма).
Кругом интересные места и прекрасная, чистая природа.
Местный фермер привозит молочные продукты.
Строили для себя. Продаем, т.к. дети выросли, сами живем в другом доме.
