Участок под ИЖС, 900 сот. на продажу в деревне Смыки

Пpодaетcя уникальный учаcток в р-не п. Опуxлики, общeй площaдью 9 га пoд зaстрoйку гocтиничнoгo и туpиcтического бизнесa (зeмли рекреaции) в oднoм из самыx кpасивых и развитых регионов в сфeре туpизмa и отдыха – курopтнoй зоне oзeра Мaлый Ивaн Heвeльcкoго p-на. Отдых в oкрecтнocтях п. Опухлики одинаково популярен и у жителей и Москвы и Санкт-Петербурга так-как пользуется огромной популярностью для развлечений и оздоровления. А уж природа этих мест не может не вызывать настоящий восторг: роскошные хвойные леса и прозрачные воды озера Малый Иван, которые считаются целебными. Очевидно, что побережье озера рассматривается как особо ценная земля с точки зрения перспективы постройки здесь объектов в сфере гостиничного бизнеса и туристической базы.

Выгоды от приобретения: 
1. Возможность использовать данные участки под разные виды бизнеса: - Гостиничный комплекс с круглогодичным проживанием + ресторан, База отдыха, Дачный поселок, Таунхаусы, Апартаменты, Кемпинг. 
2. Рентабельный и высокодоходный бизнес при относительно небольших вложениях. 
3. Огромная популярность данного региона среди отдыхающих КРУГЛОГОДИЧНО, что позволит окупить затраты на строительство в короткие сроки. 
4. Удаленность от берега 50 м. позволяет приступить к строительству быстрее и проще, т.к. участок не попадает в водоохранную зону. 
5. Надежное капиталовложение в сферу туризма данной курортной зоны, популярность которого со временем будет только расти. Полный пакет документов! Есть разрешение на строительство! Собственность!

Кадастровый номер: 60:09:0033802:34
Регион: Псковская область
Кадастровый район: Невельский кадастровый район
Адрес полный: ул Ивановская , Псковская обл , Невельский р-н , деревня Смыки
Площадь: 90 000 м2 (квадратный метр)/9 Га

– Уникальная земля
– Идеальное месторасположение
– 1-ая береговая линия
– Повышенный спрос отдыхающих на отдых в данном районе
– Красивейшее место с роскошным хвойным лесом, чистым воздухом и выходом прямо к озеру
– Удачное расположение рядом с трассой Невель - Шимск (5км. федеральная трасса) и хорошие подъездные пути
– Наличие электричества по границе участка (эл/линия 10кВ)
– Авто дорога по границе участка и грунтовые дороги внутри участка
– В 3км ж/д станция в д.Опухлики
– Песчанный карьер для собственных нужд
– Удачное расположение рядом с трассой Невель - Шимск (5км. федеральная трасса) и хорошие подъездные пути
– Удаленность от трассы Москва–Рига – 50 км
– Удаленность от трассы Санкт-Петербург – 25 км
– От Москвы -500 км, Псков -270 км, В.Луки -70 км, Невель -25 км.