Описание
Пpoдaётся 2-этажный Дом 335 м2.(2 этaжa + цоколь) на учаcтке зeмли 6 сoтoк. Дом pасполoжeн в д. Coбoлиxа в 1км от города Жeлезнодoрoжный и 15 км от МKAД пo Hoсoвиxинскому шoсcе. Выcота пoтолкoв 3,2 м., oчень удaчная и светлая планирoвкa. В домe ecть шикapнaя вeрандa для oтдыxa нa свeжeм воздуxе и два балкона. До метро "Новокосино" 20 мин транспортом, до новой станции метро "Некрасовка" 10 минут на машине. В шаговой доступности школа, детский сад, дом Культуры, продуктовые магазины, аптека, озеро в 200 метрах, речка, лес. В дом подведено электричество 30 кВт. сделана электрическая проводка с двумя щитами и выведены все розетки и выключатели, смонтированы трубы отопления, развешены и уже работают все батареи, проложен и уже функционирует тёплый пол, установлены сантехнические трубы подводки воды, канализация, септик Евролос на 6 человек, сделана скважина(воды очень много), пол в доме выровнен стяжкой на всех этажах. В итоге дом готов к чистовой отделке.
Во дворе перед домом располагается вымощенная брусчаткой площадка 100 м2, вокруг дома отмостка шириной 1м выложена брусчаткой. По фронту дома буквой П стоит забор из блоков(колотый камень), с боков и сзади профлист. Откатные ворота из металлической филёнки размер 4 на 2 метра с элетроприводом Дорхан 1300 работающий дистанционно от пульта. По периметру дома проложена ливнёвка и дренаж с выводом осадков в сточную канаву за забор. Так-же установлена филёнчетая металлическая калитка выполненная в одном стиле с воротами.
Дом введён в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учёт в марте 2018 года. Сам дом очень крепкий и основательный, построен на мощном фундаменте - это утеплённая, гидроизолированная, армированная бетонная плита общей толщиной 50 см. По периметру фундаментной плиты выложены ФБС блоки толщиной 60 см., утепленные Пеноплэксом и гидроизолированные . Цокольный этаж(потолки 3,2м) сухой круглый год. Стены дома сделаны из экологически чистого и теплосберегающего материала - газосиликатных блоков толщиной 45 см., далее минеральный утеплитель и облицовочный кирпич под камень. Итого толщина стен 65 см., которые создают внутри дома эффект термоса, другими словами дом замечательно держит тепло и очень экономичен в плане расходов на отопление. Материал крыши: брус, ОSВ(с водоотталкивающей пропиткой), утеплитель и безшумная и долговечная мягкая кровля производства США. В доме установлены окна с теплосберегающими стеклами с золотистой раскладкой, цвет профиля темный дуб, производство фирмы "Века", толщина стекло-пакетов 74 мм . Возведены все межкомнатные перегородки и меж-этажные лестницы. Клинкерной плиткой облицованы входные ступени и площадка на веранде, установлены качественные входные двери. На фото видны все этапы строительства. Газ в ближайшей перспективе(уже есть на соседней улице). До центра города Железнодорожный 3 км., в перспективе в 2 км от дома будет проходит прямая трасса Москва-Ногинск-Казань (5 минут до МКАД). Соседи рядом уже построились. Я собственник, разумный торг возможен.
