Ваш проводник в мире Недвижимости
деревня Соболиха, Московская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Склад, 1900 м2, на продажу в деревне Соболихе, Новослободская улица, 49

Московская область, деревня Соболиха, Новослободская улица, 49
добавлено 19 января в 15:17
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 13
Общая информация
Общая площадь 1900 м2
ЦЕНА
120 000 000
63 200 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpoдaeтся нoвый теплый cклад по очень xоpошей цeнe oт cобственникa. Пoжaлуйcтa ознакомьтесь с oпиcанием!) 

Один из двух cклaдoв 1900м2 (Как нa фoтo 1500м2 склад, 2 этаж: 400м2 oфиc/cбoрка/легкoе хpaнение до 350кг на м2), рacпoложeнный нa земельном учaсткe 56 coтoк, с зeмлeй 28 cоток (c возможнocтью пользования общей площадкой 12 соток) - 120 000 000 рублей. 

Характеристики: 

1. Пол: До 6,5 тонн на м2, упражняющийся верхний слой (топпинг), антипыль.
2. Стены: Сэндвич-панели 150мм (в основном ставят 100, максимум 120), что делает склад очень теплым.
3. Крыша: Плоская мембранная РIR 120, также на порядок теплей чем у 90% складов. Главное полностью исключающая сход снега на товар, технику, машины и людей, так как какие бы не были снегозадержатели, при определенных климатических условиях они обрываются и летят вместе со снегом вниз. В нашем случае, снег остается на крыше, а после того как он растаял, уходит благодаря системе водоотведения и все счастливы).
4. Высота: 10м на складе позволяет увеличить объем хранения и возвести мезонин, с которым склад окупиться через 3,5-4 года. На соседнем складе живой пример, так же как и на складе деловых линий в минуте от данного складского комплекса.

Это отличные сроки окупаемости (не беря во внимание постоянный рост цены самого склада и земельного участка), к тому же при самом хорошем исполнении строительства здания, которое прослужит не один десяток лет (Продуманный проект, хорошая вместимость, наилучшие материалы, качественное строительство).

6. Отмостка: Увеличивающая продолжительность срока службы склада. 
7. Ворота: На нулевой отметке, можно установить любое количество, в любом пролете (кроме тех, где связь)
8. Остекление: По всему периметру склада
9. Дополнительно: скважина с ксеноном и обвязкой, септик, электричество, канализация.

Местоположение: 

1. Хорошая транспортная доступность:
* М-12 4км (15 мин)
* МКАД 18км (25 мин)
* ЦКАД 26км (35 мин) 

2. Удобства для сотрудников:
* 5 минут от автобусной остановки 
* МЦД-4 Железнодорожный Московского метрополитена 20 мин 

3. Запланированный съезд с М-12 и расширение дороги с связи с этим:
+10% к стоимости склада и земли сразу.
* М-12 1 км (1 мин)
* МКАД 18км (10 мин)
* ЦКАД 26км (20 мин) 

По этому проекту построено 3 склада, 2 из которых с 2019 года занимают Деловые Линии, один - партнеры Газпрома. 
Строительство этого склада закончится через 3 месяца, если вы заинтересовались пожалуйста позвоните заранее, так как четкое понимание условий и ожиданий обеих сторон помогает избежать затрат на переоборудование в будущем. 
Планировка планируется как на фото. 
Три таких же склада находятся в Московской области, в индустриальном парке Пуршево, приезжайте, и я покажу вам реализованные проекты!)
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
995 046

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • Снять от хозяина - фото. Аренда офиса - фото.
1 / 10
27-я Северная улица, 73, Офис
Площадь 59 м2
4 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот