Описание
Привет, это агентство ОКНА!
Продаётся ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ жилой дом, полностью готовый к проживанию, расположенный в деревне Софьинка, Калужской области.
Школа, садик, магазин — в 1 километре. Озеро для купания с песчаным пляжем в шаговой доступности.
15 КИЛОМЕТРОВ ДО НОВОЙ МОСКВЫ (Роговское).
Не забудьте проверить подписку на наш профиль! Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них станет вашим будущим домом или выгодной инвестицией.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Один собственник.
Прописанных нет. Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота.
Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА
Мы помогаем с одобрением ипотеки, даже если ранее уже получен отказ от банка. Подробнее читайте в конце описания.
ПРО ДОМ
——
► Материалы и характеристика
Дом двухэтажный, с двумя террасами для отдыха (одна крытая, вторая открытая), и балконом. Общая площадь дома — 96 м². Построен в 2018 году.
Сделан из цельного северного бревна, диаметром до 33 см. Установлен на ЛЕНТОЧНОМ фундаменте глубиной — 1.7 метра. Кровля выполнена из МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ.
Крыша и пол хорошо утеплены (150 мм). Подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ.
Дом абсолютно ЭКОЛОГИЧНЫЙ. Внутри полностью в дереве — бревно и вагонка на стенах и потолке, ламинат на полу. Окна пластиковые.
► Коммуникации
— Электричество 15 кВт.
— Зимний водопровод из скважины голубиной 90 метров с АРТЕЗИАНСКОЙ водой.
— Канализация септик.
— Интернет от Ростелеком.
В ближайшее время ПЛАНИРУЕТСЯ ГАЗИФИКАЦИЯ.
В холодное время года дом отапливается электричеством и современной печью на дровах.
Установлен большой водонагревающий бойлер на 100 литров.
► Планировка
1 ЭТАЖ: прихожая — 8,1 м² / СОВМЕЩЁННЫЙ санузел — 4,2 м² / кухня–гостиная — 10,2 м² / спальная комната — 14,2 м².
НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ пространство свободной планировки с выходом на балкон.
Дом обжит, внутри сделан ремонт, ОСТАЁТСЯ вся мебель и техника. Можно проживать сразу после покупки. Дополнительные вложения в ремонт не требуются!
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, облагороженном участке правильной формы, ПЛОЩАДЬЮ 10 СОТОК.
Участок СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ . Вид разрешенного использования — КФХ.
Участок огорожен деревянным забором с воротами. Растёт газон. Есть места для парковки. ПОДЪЕЗД КРУГЛОГОДИЧНЫЙ.
У участка очень удобное расположение ПРИМЫКАЮЩЕЕ К ЛЕСУ. Есть возможность РАСШИРИТЬ участок (60 000 рублей сотка).
Кроме дома, на участке построена утеплённая бытовка. Высажен молодой сад.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Это отличное спокойное место в экологичном районе, рядом с лесом, рекой, и озером для купания.
Базы отдыха, конный клуб, парк птиц — всё рядом. Огромное количество животных обитает по соседству.
◉ Школа и озеро с пляжем для купания — в 1 километре.
◉ Пятёрочка, кондитерская, ДК, автобусная остановка — в 2 километрах. Семь раз в день ходит 610 маршрут до станции Балабаново.
◉ 15 минут езды на общественном транспорте до Балобаново. В городе вся развитая инфраструктура: магазины, школы, ТЦ, кафе и т.д. Удобная транспортная доступность на электричке до Калуги и Киевского вокзала.
Расстояние до МКАД — 70 километров (Киевское, Калужское, Варшавское направление).
СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ, и воплощайте желание проживать в своём доме в реальность, пока предложение актуально. В этом вопросе, наша компания — ваш помощник!
ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ
Если вы планируете приобрести жильё, а банк по разным причинам отказывает в ипотеке, —наше агентство поможет получить одобрение на самых выгодных условиях.
НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ СИТУАЦИИ, КОТОРЫЕ МЫ ЗАКРЫВАЕМ:
► Нет справки подтверждения дохода с официального места работы (если работаете неофициально).
► Нет первоначального взноса.
► Уже был получен отказ от банка, и вы не знаете как быть дальше.
Если у вас есть открытые просрочки по кредиту, мы не сможем вам помочь (никто не сможет).
Если ранее были просрочки, но вы их закрыли, — с этим мы работаем.
