Описание
Арт. 33305599
— Дом расположен на территории охраняемого коттеджного посёлка бизнес-класса "Гайд парк" и находится в конце не проездной улицы, что создаёт атмосферу тишины.
— Участок оборудован крытой парковкой на 4 автомобиля. Въезд через автоматические ворота с электроприводом.
— По периметру участка установлены камеры видеонаблюдения.
— С двух сторон участок граничит с лесным насаждением, на которое можно сделать свой выход. Сосед по участку только один.
— На втором этаже имеется выход на крытую террасу площадью 45 м2 с видом на лесные насаждения.
— На первом этаже с гостиной-кухни имеется выход на летнюю террасу.
— Удобная транспортная доступность: 20 минут на авто до м. Ольховая, 7 минут до наука-града Троицка. Ездит общественный транспорт. Рядом расположены школа, детский сад, медицинские учреждения, фитнес-клуб, теннисная школа, спа-комплекс с бассейном, рестораны, торговый комплексы, супермаркеты, химчистка, аптеки.
— На территории «Гайд Парка» построены несколько спортивных площадок (теннисная, баскетбольная, волейбольная), детская площадка, детский садик на 125 мест. Выделены и благоустроены зоны отдыха, в частности, берег пруда, который находится в поселке. Кроме того, на территории коттеджного поселка «Гайд Парк» располагается супермаркет «Перекресток», отделение банка, аптека, медицинский кабинет, химчистка, итальянский и азиатский рестораны.
— Помимо централизованного водоснабжения и канализации, имеется скважина глубиной на 70 метров.
— На участке вкопан газгольдер на 5000 литров. Также выведена к дому труба газоснабжения.
— Дом из газобетонного кирпича с отделкой фасада искусственным камнем и акриловой штукатуркой под короед. Под облицовкой утеплитель пеноплэкс.
— Перекрытия первого и второго этажа - заливной бетон.
— На первом этаже отопление по системе тёплый пол обеспечивает комфорт и экономичность
— Участок ИЖС, дом оформлен как жилой.
Планировка дома:
1 этаж: гостиная - кухня суммарной площадью более 41 квадратного метра, гостевой санузел (5,4 м2), гостевая спальня (19,4 м2), комната (25,5 м2) без отделки и техническое помещение (7,1 м2). Из гостиной имеется выход на летнюю террасу.
2 этаж: кабинет (14.8 м2), 3 спальни (16+16+14 м2) и санузел (8,3 м2).
