Описание
Код объекта в БД Агентства: 330-938, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Гайд Парк к/п (Софьино).
Кирпичный дом под ключ, со свежим дорогим, в классическом стиле, ремонтом, мебелью и оборудованием, практически без износа, в обжитом коттеджном поселке Гайд парк. Отличная планировка, 4 спальни, камин, крытая застекленная терраса, навес для авто, минигараж-хозблок. Отдельностоящий банный комплекс с печью, мангалом, жилой комнатой и кладовкой для заготовок. Максимальный инфраструктурный фактор: в нутри поселка- пруд с пляжем, родник, зоны детские, спортивные. В пешей доступности школа "НИКА", магазины, остановки общественного транспорта, санатории с фитнесом и бассейном.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 352кв.м., пл. участка 10.3 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. Материал стен: кирпич. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Важные опции: баня; терраса (крытая, застекленная, с тёплыми полами); камин; машиномест крытых: 2; зимний сад, навес на 2 авто, банный комплекс; кладовка под заготовки на зиму в бане.
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, энергосберегающие, фирмы КВЕ). Год постройки дома: 2020. Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglas Джайв).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: прихожая 7.8 кв.м, из прихожей вход в ванную 7.6 кв.м и санузел 3.3 кв.м, далее холл 5.7 кв.м, через который можно попасть в кабинет 14 кв.м, гостиную 27.6 кв.м и кухню-столовую 26.1 кв.м с выходом в зимний сад 12.2 кв.м..
2-ой этаж: холл 8.4 кв.м с входом в санузел 3.8 кв.м, из холла вход в спальню 18 кв.м с гардеробом 4 кв.м, спальня 25.2 кв.м с собственным санузлом 6.9 кв.м и гардеробом 4.6 кв.м, спальня 23.8 кв.м..
3-ий этаж: свободное помещение 90 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена отделка с применением качественных материалов. В комнатах на стенах обои, в санузлах - плитка. На полу первого этажа и в санузлах - плитка керамогранит с водяным подогревом, на втором этаже и мансарде - ламинат. Лестница монолит ж/б, ступени мраморные, перила - художественная ковка с патиной, поручень дубовый. В санузлах установлена импортная сантехника. Все коммуникации разведены по дому до точек, выключатели с розетками установлены. Подоконники мраморные. Двери - МДФ светлые, фирмы Profil Doors..
Инженерное обеспечение: система отопления с теплыми полами под ключ, котел Proterm - Чехия, накопительный бойлер Drazice - Чехия, многоступенчатая система очистки воды. Естественная вентиляция..
Мебель, оборудование: дом обставлен дорогой качественной мебелью. Встроенная кухня Nike Аvorio из массива, с витражами, фацетным стеклом и зеркалами, с патентованной резьбой. Остров (90 х 125) с полубарным столом, столешница из агломерата. Встроенная бытовая техника ведущих компаний: холодильник Mitsubishi 3-х зонный, вытяжка с сенсорным управлением или пультом. Столовый гарнитур на 10 персон. Диван кожаный с большим спальным местом (фабрика «Мебель Братьев Баженовых»). Телевизор Samsung, 75 дюймов, смарт 8 серии. Сервант с золочёной фурнитурой, с зеркалами (Италия). Камин с мраморным порталом 2-х сортов (Emperador Light, Crema Nova). Люстры хрустальные (классика). Есть карнизы и шторы на окнах, светильники..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: на участке уложен рулонный газон, высажены декоративные кустарники. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Дорожки и навес для авто вымощены брусчаткой. Установлено освещение. Высажено много плодовых и декоративных растений: яблоня, груша, вишня, вишня-черешня, малина, красная и серная смородина, жасмин, сирень, туи, голубые ели, елка, гортензии, лаванда и много разновидных цветов (розы в том числе). Организован дренаж по периметру строений..
Доп. строения:
- Банный комплекс площадью 52.9 кв.м под ключ: комната, парная, санузел с душем, большая застекленная веранда со стационарным барбекю, кухней с заведёнными коммуникациями, тёплыми полами;
- Навес для 2 авто площадью 50 кв.м, с хоз.блоком 10 кв.м (для квадроциклов и др. малой техники). Все строения в едином архитектурном стиле с домом..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (10 кВт),
водопровод - центральный (ВЗУ на посёлок с водоподготовкой),
канализация - централизованная,
охрана - есть (2 КПП , патрулирование).
Инфраструктура: Детская площадка и прогулочная зона 3 га в лесной зоне. Пруд и родник. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В 1,5 км школа "Ника", в 2,5 км пос. Красная Пахра, в 5 км г. Троицк и Щапово
