Описание
Продается новый коттедж 186 кв. метров, построенный на 11,2-ти сотках земли.Дом расположен в Новой Москве, в д. Софьино. Территория не огорожена, это не коттеджный поселок. Коммунальных платежей нет!Коттедж пoстрoен из дoлгoвечныx мaтepиалoв. Ленточный армированный фундамент с заглублением 1,8м. Стены: газобетонные блоки + утепление, кровля: натуральная черепица, окна-ПВХ рихау, монолитные перекрытия. Выполнена чистовая отдeлка.1-й этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на веранду (60 кв.м), прихожая, гостевая комната, с/у, бойлерная;2- этаж: холл, 2 с/у, 4 спальни, балкон, гардеробная;Архитектура коттеджа выполнена в стиле Австрийского шале, все детали проекта учтены до мелочей для удобного проживания в нем как молодых семей с детьми так и людей в возрасте. Отдельно стоящий теплый каменный гараж на (35кв. метра) с автоматическими воротами (управление с пульта). Внутренняя отделка гаража плиткой.Эргономика кровли коттеджа и углы коньков не требуют обслуживания крыши в зимний период. Веранда на втором этаже, с видом на парковку. Открытая деревянная терраса на первом этаже (для BBQ), позволяет в ясную погоду проводить больше времени с семьей на воздухе, при этом не спускаться во двор а быть как бы над ним. Фасад коттеджа спроектирован в евро стиле. Газ в доме, цифровой электросчетчик подключен 15кВт, септик Топаз, колодец и скважина автономная, проводка и трубы закамуфлированы. Троицкий интернет провайдер присутствует в деревне (возможно, подключение оптики в дом).Площадь участка 11,2 сотоки, участок правильной формы, сухой, солнечный (расположен в середине деревни). На авто от участка до станции м. Коммунарка 30 мин, до станции м. Теплый Стан 40 мин. Категория земли ИЖС (прописка Мск). Коммунальных платежей нет! Расстояние 24 км от МКАД по Калужскому шоссе, в 6-ти км от г. Троицка. На участке большая автопарковка уложенная декор плиткой, дорожки к коттеджу и отмостка так же декор плиткой. На лужайке газон. Дорогу от снега зимой чистят исправно по несколько раз в день подрядные организации администрации Краснопахорская (никаких платежей, за счет бюджета г. Москвы), столбы освещения вдоль дороги до участка. Участок с фасадной стороны огорожен вертикальным деревянным забором штакетником, по боковым сторонам и с задней стороны глухим забором, въездные распашные ворота (управление с пульта) и калитка. Соседи проживают круглогодично. Рядом река Пахра, в 500м смешанный сосново-березовый лес (грибы, земляника, ежевика), в 1,5км лесные озера. Рядом элитный курорт Красная Пахра (фитнес, бассейн, спа). Поблизости Церковь Иоанна Богослова. Недалеко от дома гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен. Школы, детские сады, поликлиника в шаг доступности. Яндекс.Такси, Gett Такси и Uber подача 3-5мин. Доставка пицы, суши в течении 40 мин. Торг уместен. Просмотр в удобное время.
