Описание
Дом 783 кв. м с отделкой и мебелью на участке 20 соток в д. Софьино. Дом расположен в 36 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Особенности: гараж на 2 автомобиля, бассейн, сауна, блок для проживания персонала, терраса, камин, хореографический зал, кинозал, бильярдная.
Конструктив
Фундамент — монолитный ленточный. Стены — керамический блок с утеплением 50 мм (базальтовый), облицовка — керамический облицовочный кирпич и декор, ж/б перекрытия. Кровля - композитная черепица Метророман.
Внутренняя отделка
В доме выполнена дизайнерская отделка «под ключ». В отделке использованы итальянская плитка, мрамор, массив дуба, кедра, старинный травертин и природный сланец.
Отделка стен — венецианская штукатурка, шелкография.
Полы — мрамор, керамогранит с водяным подогревом, дубовый паркет, шерстяной ковролин.
Потолки - многоуровневые с подсветкой и кессонные потолки с лепниной, с декором ручной работы под заказ из дерева.
Лестница монолитная железобетонная отделана дубом. Перила кованые под заказ (копия оригинала в Екатерининском дворце). Винтовая лестница из литого чугуна под заказ в готическом стиле.
Сантехника LineaTre (Италия) и Old England. Чугунные радиаторы Guratec Apollo, конвекторы и радиаторы внутрипольные Licon PK.
Дверные порталы — эксклюзивная работа скульптуров из дуба и гипса.
Двери Портофино слоновая кость из Flex коллекции Le Regine (Италия). Подоконники из массива дуба и мрамора.
Дом полностью меблирован. Мебель изготовлена в Италии из массива древесины и расписана вручную. Мебель производства фабрик: Francesco Molon, Zanaboni, PROVASI, Vismara Design, Dekor Toscana, ANGELO CAPPELLINI и др.
Бассейн скиммерный 8х3м с римским входом, с противотоком, с гидромассажем, с водопадом и с кислородной очисткой воды.
Сауна финская из канадского кедра.
Кинотеатр — проектор с 3D и объемным звуком (Onkyo, JVC, AudioPRO, 3-d) (Япония).
Бильярдный профессиональный стол размером 12 футов (махагон, Германия). Камин антикварный из старинного травертина с художественной резьбой.
Коммуникации
Центральное газоснабжение, центральная канализация и водоснабжение, электричество 30 кВт.
Газовые котлы Buderus на 110 кВт и 80 кВт с электронным блоком управления ( пр-ва Германия) в основном доме и доме для персонала.
В домах установлены бойлеры косвенного нагрева на 200 л и насос, повышающий давление, многоступенчатая система очистки воды. Вентиляция естественная, во всех жилых домах установлены кондиционеры, в зоне бассейна-осушитель. В доме есть датчики дыма и протечки. Для бассейна установлено оборудование с электронным дозатором химии.
Планировка
1 этаж: холл, гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, выход на террасу, бассейн, сауна, спальня, котельная, 2 с/у;
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, зона со спортивными тренажерами;
3 этаж: гардеробная зона, с/у, кинотеатр, бильярдная.
Участок 20 соток с лесными деревьями, прогулочными дорожками, газоном, фонтаном, площадкой для барбекю. На участке высажено более 50 сосен, организовано уличное освещение. Вокруг дома и участка сорганизован дренаж.
Участок обнесен кирпичным забором высотой 3 м, оборудован системой видеонаблюдения. Участок имеет 2 въезда.
На участке возведен гараж с блоком для проживания персонала 127 кв. — кирпичный, облицован клинкерным кирпичом.
1 этаж: гараж с мойкой, прихожая с отдельным входом, котельная с отдельным входом;
2 этаж: кухня-столовая, 2 спальни, с/у с душем, прачечная.
Дом не принадлежит территории коттеджного поселка, имеет собственный подъезд, систему охраны. Дом окружен лесным массивом.
Инфраструктура
В шаговой доступности от дома находится инфраструктура пос. Софьино - бассейн, салон красоты, магазин, детская площадка, школа, магазины. В 5 км находится инфраструктура г. Апрелевка. Из дома удобный выезд на ЦКАД и Киевское шоссе.
