Описание
Участок находится в д. Софьино , в 2 км от го Шаховская, по новорижскому ш. 120 км от Москвы. Деревня небольшая, тупиковая, тихо и спокойно, рядом большое СНТ. Земля по документам - для ведения личного подсобного хозяйства. В деревне есть местные жители с круглогодичным проживанием Ухоженный не заброшенный участок, по документам 10 сот, в заборе - 14, 5 (можно выкупить по льготной цене). 2 въезда : со стороны СНТ - круглогодичный и новый - со стороны деревни. Въезды отсыпаны щебнем. Со стороны СНТ - по технологии "слоеный пирог" с решеткой. На участке стоит основной дом из бруса 6х7 м в 2 этажа, всего 84 кв. м. Окна – двойные стеклопакеты. Верхний этаж утеплен, снаружи и изнутри обит вагонкой и представляет единое пространство. Нижний - не утеплен, тк планировалась переделка и достройка дома по первому этажу снаружи с последующей возможностью приезжать и в зимнее время. Поэтому сейяас дом и участок используются как дача для проживания в летнее время. Также подводка воды сделана по временной схеме. Потребуется ее изменение. В доме выделена туалетная комната: унитаз, маленькая раковина, душевая кабина, нагреватель на 80 л. Вывод канализации сделан в септик по технологии с утеплением и постепенным углублением. Ближе к забору у въезда со стороны деревни стоит 2 дом около 3, 8х 5,8, который можно использовать как гостевой дом, или под мастерскую, либо как подскажет фантазия. Дом построен качественно по канадской технологии, каркасный с утеплением. Обшит вагонкой, хороший вынос крыши. Внутри на полу ламинат, стены ОСБ – окрашены. В доме 3 окна – стеклопакеты (2 глухих), подведено освещение. В жаркую погоду в нем прохладно и комфортно. Рядом сарайка (строительная бытовка) – используется под садовый инвентарь.
На участке выкопаны колодец на 9 колец и септик на 5 колец (дно бетонированное). Вода в колодце держится стабильно. После вечернего полива к утру кольцо уже заполнено. Подводка электричество 9 кВт ( это был максимум, когда подключали). Распределительный щит рядом с участком со стороны деревни.
Участок облагороженный: плодовые и декоративные деревья и кустарники. Много хвойников. Есть интересные и красивые оформления.
В сезонный период в деревню регулярно по расписанию приезжает автомагазин – можно купить все необходимое, никуда не выезжая.
Рядом с участком в шаговой доступности (10-15 м от участка) растет лес и в 5 мин ходьбы двойной пруд (он на въезде в деревню). Пруд не застойный, тк в нем бьют ключи. На бережок регулярно привозится песок за счет небольших и не частых сборов деревенских жителей.
Центр Шаховская очень милый и красивый - никого не оставляет равнодушным, много магазинов и развлечений, в тч и для детей.
Документы на землю и на дом оформлены,
Участок и дом живой организм - постоянно ведутся работы и поддержание в хорошем состоянии. Дом обработан в июле. Сейчас идут работы по расширению веранды. Поэтому цена указана на текущий момент.
PS. Часть фото представлены с прошлого сезона Заметно, как разрастается флора). Процесс обновления фотогаллереи, а также обновлю ссылку на дополнительные фото.
