Описание
ВНИМАНИЕ! Объявление реальное.
Продажа от ИП, вся стоимость в договоре
Продам отличный дом в шикарном месте- в окружении леса, 11 минут от Южного (cледующий поворот после Новобродовского) д. Софроны (до Софрон свободная асфальтированная дорога) Свежий лесной воздух и пение птиц. Все строятся для постоянного места жительства. Место очень перспективное и становится всё более востребованным. Рядом строится элитный загородный комплекс "Гармония"
Просторный ровный сухой участок ИЖС 10 соток! Хороший простой проезд к дому. Таких участков больше нет!
Перегородки выделены на первом этаже: просторная кухня-гостиная 35 кв.м, спальня, прихожая, с/узел, котельная
На втором этаже площадь свободная под ваши желания: можно разместить 3 комнаты и с/узел с окном (коммуникации под с/узел подведены)
Технические характеристики дома:
1.Фундамент: свайно-ростверковый, диаметр сваи 300мм, глубина залегания- 2,5 м от дна котлована, сечение ростверка 500х500мм.
2. Стены несущие: автоклавный газобетон ПЗСП, толщина блока 400мм, метод укладки- на клей, армирование- каждые 3 ряда металлической арматурой d8мм.
3. Кровля: утепленная, базальтовым утеплителем толщиной 200мм(2слоя по 100мм вперехлест), покрытие: металлочерепица Монтерей, цвет серый графит, толщина стали 0,5мм.
4. Перекрытия:
1й этаж- монолитная плита, выполненная по утрамбованному песчаному основанию, утепленная экструдированным пенополистиролом(пеноплэкс) 100мм.
2й этаж - ЖБ плиты перекрытия, уложенные на бетонный армопояс высотой 200мм.
5. Окна - металлопластиковые, профиль KBE-5камерный, подоконник- пластик, откосы- пластик.
6. Дверь входная с терморазрывом
7. Коммуникации:
Электричество подвели: 15квт, 380в (Акты и все документы с Россетями на руках!)
Отопление: 1й этаж- теплые полы, 2й этаж- радиаторы, автоматический электрокотел фирмы Stout 14КВТ.
Водоснабжение: собственная скважина глубиной 32м
Канализация: выгребная яма, объем 4,8м3.
8. Внутренние перегородки: ПГП( пазогребневые гипсовые плиты)
Полный отчет о ходе строительства от опытного застройщика.
Дом жилой: зарегистрирован в росреестре и присвоен адрес (документы о присвоении адреса из администрации получены!) Зимой дороги чистят!
Рядом с домом через один участок муниципалитет выделил зону детской площадки.
Можно приступать к отделке. Посоветуем надежных отделочников и дизайнеров.
Пожалуйста, звоните! На смс в дом клик не всегда могу своевременно ответить.
