Описание
Арт. 67817024 Продается большой дом в красивейшем месте, всего в 20км от Санкт-Петербурга, в посёлке Сойкино!
Семья Собственников очень давно мечтали о том, чтобы жить и работать ближе к природе и потому построили загородный дом по проекту в котором продумано всё!
Вокруг много деревьев, пахнет лесом. Летом воздух наполняется пением птиц и шелестом листвы на деревьях.
Дом строился для самой главной цели: чтобы жить в любое время года со своей семьей, без хлопот и забот!
Если Вы захотите, дом будет сдаваться и приносить хороший доход (среднемесячно по году 70 - 80 тыс.р./мес) и со временем окупит себя.
В доме 3 спальни и большая кухня гостиная, огромный санузел, прихожая и большая мансарда которую можно использовать как дополнительную зону отдыха.
На участке 6 соток земли и достаточно места, чтобы заниматься посадками или просто отдыхать. Есть зона для мангала!
Летом можно купаться, рядом есть пруд с чистейшей водой в котором водится форель!
ДОМ:
* Площадь дома - 126м2 + 55м2 мансарда с окнами.
* Высота потолка - 3.3м
* Год постройки - 2022г. Дом уже отстоялся, можно приступать к отделочные работам.
* Фундамент - шведская монолитная ж/б плита толщиной 375мм. Марка бетона М500 (В40), утепление 100мм пеноплекс + гидроизоляция + стяжка пола
* Стены - газобетон 375мм
* Окна - REHAU 2-х камерные.70 профиль. Премиальные стеклопакеты отличаются высокой шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.
* Двери - REHAU 2-х камерные 70 профиль, на террасу и во двор остеклены целиком. Акцент сделан на дорогое и качественное остекление с использованием профилей из высококачественных материалов.
* Крыша – 2х скатная с надежной стропильной системой, покрыта металлической черепицей, утепление 200 мм rockwool ,дорогие мансардные стеклопакеты,установлены снегоуловители.
* Установлена водосточная система. DËKI
* Перекрытие - жб плита ( рифленый проф лист + аомироаание + стяжка)
* Канализация - установлена биостанция
* Вода - скважина на участке
* Электричество - 15кВт, на участке
* Магистральный газ в посёлке, есть возможность провести в дом за отдельную плату.
* Выполнен заезд на участок
ЛОКАЦИЯ:
* Посёлок "Дом Сойкино" в 5 километрах от Ломоносова.
* КАД 5 минут на машине
* Обратите особое внимание на категорию земли - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, не СНТ!
* Закрытый въезд, видеонаблюдение
* Спортивная, детская площадки
* Магазин, мини рынок
* Озеро, парк
* Поселок граничит с природным массивом: хвойные леса с чистым воздухом, озера, курортные места.
Дом станет идеальным местом для размеренной жизни большой и дружной семьи.
Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту.
Каждая комната гармонично сочетается с другими, создавая целостный и стильный образ.
Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать неповторимое и уютное пространство.
Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.
