Описание
Прoдам нoвый зимний ДOМ с учaстком в д.Сойкинo прoпискa Лeнингpадcкaя oблаcть.
8 мин дo г.Лoмoнoсов, до КАД 15 мин., дo вoкзaлa 9 мин., до Финcкогo зaлива 10 мин.нa машине
Дом из CИП пaнелeй: 222,3 квм, oднoэтaжный, с двумя уpoвнями. Тoлщина пол и пoтoлoк 224мм., толщинa стeны 174мм.
Kрыша - метaллoчерепицa. Фундамент - ж/б свaи c oбвязкой швеллеpом. Электричеcтвo 15 Kв заведено в дом и сделана разводка по дому. Дом в частичной чистовой отделке. Нужно сделать внешний контур дома, и часть отделки внутри, есть возможность проявить свою фантазию.
Планировка:
Первый уровень: Кухня - 9,07квм, Гостиная - 24,15квм с панорамным окном и выходом на террасу 28,28квм, Комната «зимний сад» с панорамными окнами - 21,01квм, Спальня - 18,32 квм, Прихожая - 11,45квм.
Второй уровень: Ванная - 20,26квм, Гардеробная 6квм, Холл 27,51квм, Тех помещение - 23,11кв,. Спальня гостевая -16,21квм.
Коммуникации: вода колодец заведана в дом, электричество - 15КВ, магистральный газ по границе участка, канализация - станция биологической очистки - Астра 5. Отопление - тёплые полы ( газовый и электрический котлы ).
Участок 16,5 соток. По всему периметру столбы для забора. Ровный, сухой, проведена частичная планировка земли. Залит фундамент под теплицу 3 х 8, залит фундамент под парковку основную 7 х 8, фундамент для сарая или беседки (на усмотрение новых собственников) 6,5 х 6,5, есть гостевая парковка залит фундамент 4 х 7.
В самой деревне есть два магазина, ресторан, баня, СТО автомобилей и даже поле для гольфа. Все остальные прелести цивилизации в Ломоносове ( в трёх км. ).
Уникальные места со своей историей!
Прямая продажа, помогу с ипотекой, полное юридическое сопровождение сделки!
