Описание
Продаю срочно так как переехали в другой город. Цена ниже рынка. Земля в нашем районе стоит от 3500. Далее участок поднят и выровнен и дренирован за 1,5 млн. Постройка за 2+ млн. Подготовка под фундамент основного дома 600 т. И прочие работы на участке (свой столб, взнос за газ, бытовка, батут, два заезда и тд) итого уже на 8+ млн затрат❗️
Предлагается к продаже загородный дом 74кв.м по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, Коттеджный посёлок «Новое Сойкино» для круглогодичного проживания .
Земельный участок - 10 соток
2 въезда на участок
Стильный 2-х этажный (74кв.м.) дом ( каркас металлоконструкция , обшито деревом )
1. Удобная и красивая локация.
Коттеджный поселок «Новое Сойкино» — это Ломоносовский район ЛО, внутри КАД. До г.Ломоносов - 3 км( 5 минут на машине ). Нет пробок на въезд/выезд. Экологически чистый район, в шаговой доступности густой лесной массив, природа и красота. В 20-ти минутах пешком — большое красивое озеро для купания и рыбалки , водопад . Рядом парк Ораниенбаум, Петергоф, Александрия и Финский залив (3,5 км.),
В 5 минутах на машине ТЦ ( Лента , DNS, банкоматы , аптека , озон , кинотеатр и тп ) напортив АЗС
В 5 минутах пешком станция тех обслуживания, ресторан , контактный зоопарк
40 минут до центра Питера на машине .
30 минут до метро .
Действуют доставка продуктов и ресторанов в посёлок .
2. Готовый заселенный поселок.
Закрытая охраняемая территория С видео и патрулем. Два охраняемых въезда . В поселке есть детские и спортивные площадки, закрытая баскетбольно-футбольная площадка. В пешей доступности остановка общественного транспорта, два продуктовых магазина( 10 минут пешком ) , есть фермерские продукты и пекарня!
3. Коммуникации и магистральный газ в посёлке.
Дом со всеми коммуникациями: электричество 15Квт ,центральный водопровод, канализация, оплачено разведение магистрального газа
—на втором этаже спальня с рабочим местом. В спальне кровать с подъёмным механизмом для спины и ног—
Высокоскоростной интернет подключен и оплачен.
Все удобства городской жизни на вашем будущем участке в охраняемом посёлке в пределах кад
❗️Выполнено дренирование поднятие чистым песком на метр в высоту (дождь не задерживается на участке). Очень актуально учитывая родную почву этих районов спб❗️
-На участке выполнена подготовка под заливку бетонной плиты 113кв.м. Планировался основной большой дом . -
Действующая постройка баня-гостевой домик .
Так же есть сарай с мангальной зоной и большой взрослый батут .
Завезена куча плодородной земли для газона !
❤️участок продаётся значительно дешевле чем сумма вложенных в него денег. Это делается в связи с переездом в мск❤️
Прямая продажа от собственника.
Риелторы тоже можете звонить подключаться!) но в идеале продать самому без комиссий
Готовы к сделке. После встречи возможен мелкий торг.
Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о встрече.
