Описание
Продаётся современный коттедж в центре деревни Сокколово, которая расположена в непосредственной близости от столицы Ленинградской области, Императорского дворца и живописного парка города Гатчины.
⚒️Дом возведён в 2013 году по индивидуальному проекту из дорогих, качественных материалов, с соблюдением всех строительных норм и сводов правил.
☝️Благодаря отличным подъездным путям и развитой инфраструктуре, место отлично подходит для комфортного круглогодичного проживания большой семьи. Коттедж оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Общая площадь дома 225 м2.
На первом этаже располагаются:
терраса 15 м2
прихожая
3 спальни площадью 14+14+17 м2
холл+ гостиная 35 м2
зона приготовления пищи и столовая 8,3+17 м2
2 полноценных санузла 6 и 8,3 м2.
В гостиной обустроен камин для уютных вечеров в кругу семьи и гостей
⚡На мансардном этаже: гостевая комната-спальня 29,6 м2, кабинет 15,5 м2, холл 11 м2, санузел и две просторные кладовые по 24 м2.
Системы жизнеобеспечения объекта:
магистральный газ
отопление (газовый котёл, радиаторы)
скважина 26 метров
холодное и горячее водоснабжение
локальная канализация (аэробная станция биологической очистки "Евробион-8")
электричество 15 кВт
аварийное электроснабжение
интеллектуальная система видеонаблюдения с возможностью дистанционного управления ( архив записей до 60 дней)
охранная система и кнопка тревожной сигнализации
дренажная система
система закладных каналов со смотровыми колодцами по всему участку (для дополнительных коммуникаций, чтобы не нарушать целостность ландшафта).
Площадь земли 21сотка, назначение - ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Подъехать можно как с асфальтовой, так и с внутренней поселковой дороги.
На участке расположены: большая парковка, спортивная площадка с турниками и детским игровым домиком, теплая монолитная плита с каркасным бассейном диаметром 5,5 метров, новая большая теплица, зона для овощных посадок, плодовые деревья и кустарники, многолетние цветы
Соседи проживают круглый год, окружение очень достойное
В нескольких минутах езды находятся магазины, рынок, школы, детские сады, спортивные клубы, торговые центры, новая поликлиника и фельдшерский пункт.
До автобусной остановки 2 минуты пешком (автобусы ходят регулярно по расписанию), до ж/д станции и остановки автобуса на Санкт-Петербург - 20 минут пешком. До парка "Зверинец" - 7 минут пешком. Рядом грибные места
✔️Очень перспективное место для вложения денежных средств.
Приезжайте насладиться чистым воздухом и ни с чем не сравнимым микроклиматом настоящего деревянного дома❗
Продажа от собственника.
Ипотека, субсидии, материнский капитал.
Показ в любое удобное для Вас время⏰
❗Рассматриваем обмен на равноценную квартиру с паркингом в южных районах Санкт-Петербурга или в Гатчине.
