Описание
Продается дом в деревне Сокол. Площадь дома 227 кв.м.
1 этаж: Кухня-гостиная 54,1 кв. м
Котельная 12,8 кв .м
Санузел 10 кв. м
Гостевая 15,3 кв. м
Холл 19,1 кв. м
2 этаж: Комната 26,4 кв. м
Комната 26 кв. м
Комната 15,9 кв. м
Комната 15,4 кв. м
Все коммуникации центральные: газ, свет, водопровод.
1.Фундамент.
Был залит в 2017 году, лента по кругу толщиной 40 см и плита толщиной 30 см. Общая высота фундамента 70 см. Фундамент отстоялся год. И в 2018 весной начали строительство дома. В конце декабря 2018 года дом был поставлен на кадастровый учёт.
2. Каркас дома.
Наружние стены выложены из газобетонных блоков Ютонг марки 400, внутренние стены из силикатного кирпича, толщиной 40 см. Перекрытия бетонные между первым и вторым этажом. Между вторым и крышей деревянные с утеплением в 200 мм.
3. Крыша.
Сделана с 40 % запасом прочности. На крыше установлено окно для доступа с чердака. Имеется 2 вентиляционные шахты. В шахте для газового котла установлена труба с утеплением из нержавеющей стали. Крыша покрыта мягкой черепицей шинглс Техно Николь. Крыша холодная без утепления, имеется чердак площадью 110 метров квадратных.
4. Проводка.
Разводка проводов по дому сделана по верху (потолкам). Вся проводка идёт от Электро щитка из котельной. В щетке имеется разделение на группы. Группы с защитой на розетки и Группа на световые выключатели. Розетки и выключатели стоят фирмы Легранд, выключатели со светодиодной подсветкой. Все материалы только импортные с повышенной степенью защиты.
5. Сантехника.
В доме на первом и втором этаже тёплые полы по всему периметру. Батареи ( конвекторы) итальянские марки Пурмо, вся фурнитура и трубы тоже импортные. Система отопления завязана на 2 котла, газовый фирмы Протетерм на 35 киловатт и запасной электрический на 24 киловатта. Стоит бойлер чешский Дражеце на 160 литров с функцией самостоятельного нагрева и приёмом уже горячей воды. Сантехника в доме в основном стоит Российская, ванная из стали производства Испании с двойным дном.
6. Окна.
Окна профиль Рехао, полностью коричневого цвета с двухсторонней ламинацией. Большая часть окон в доме панорамные с двойным остеклением и энергосберегающими стёклами.
7. Полы.
На первом этаже толщина пола 15 см, на втором 8 см, при заливки пола использовалась технология мокрого пола из облегчённого бетона марки 150. Что позволяет значительно быстрее его нагреть. Пол выложен керамо гранитной плиткой Керама Морацци, ламинатом Квик Степ.
8. Отделка:
Отделка в доме была сделана по дизайн проекту и имеет современный стиль. В отделке использовалась декоративная штукатурка, имитация кирпича, срез с настоящего старинного кирпича привезённого из Санкт-Петербурга с историей существования более 100 лет, дорогие итальянские обои, дерево сосны и лиственницы, метал, краска, керамическая плитка .
