Описание
Продается дом 200 кв.м на участке для ИЖС 15,1 соток с выходом к пруду.
д. Соколово
городской округ Солнечногорск
Дом находится в 160-ти метрах от Пятницкого шоссе, на третьей линии домов.
Домовладение относится к деревне Соколово, в какие-либо объединениям собственников типа СНТ или КП не входит.
Особенностью расположения является то, что участок выходит к большому пруду – от границы участка до береговой линии 10 метров.
ДОМ, под чистовую отделку, 2022 года постройки, 2 уровня - 1-й этаж и мансарда.
Площадь 1-го этажа – 99,7 кв.м, мансардного этажа – около 100 кв.м.
Наружные стены: газобетонные блоки.
Фундамент: монолитная плита.
Перекрытия между первым этажом и мансардой - деревянные
Кровля: кровельный профнастил, установлены снегозадержатели.
Окна: двухкамерные стеклопакеты с пластиковыми рамами.
Кадастровый номер: 50:09:0050701:2257
Координаты дома: 56.039767, 36.911295
Планировка:
1-й этаж: 2 спальни, гостиная с лестницей на мансарду, кухня, ванная, санузел-котельная, прихожая.
Мансардный этаж: единое помещение без перегородок.
Внутренняя отделка:
- стены выровнены, покрашены, подготовлены к чистовой отделке;
- пол 1-го этажа: керамогранит;
- установлены межкомнатные двери;
- входная дверь – металлическая.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт, три фазы, разведено по дому.
Водоснабжение: скважина в контуре дома глубиной 55 метров.
Отопление и горячее водоснабжение в настоящее время – электрическое, установлены бойлер и электрокотёл. Теплые полы по всему первому этажу плюс радиаторы отопления.
Магистральный газ: труба по границе, газ выведен наружу.
Канализация: септик.
УЧАСТОК площадью 15,08 соток, имеет наклон.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки.
Кадастровый номер: 50:09:0050701:2251
Огорожен забором из профилированного металла, не полностью.
Право собственности на участок от 2021 года, на дом – от 2022 года.
В деревне Соколово есть супермаркет «Магнит», аптека, пиццерия (8 минут пешком).
В соседней деревне Повадино работает магазин фермерских продуктов (5 минут на машине).
В соседней деревне Новая (7 минут на машине) есть Храм, школа, детский сад, почта, аптека, три супермаркета.
Расстояния по дорогам:
41 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
46 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
19 км от города Зеленограда (от 14 мкр).
17 км от города Солнечногорска (от юго-западной окраины на Пятницком шоссе).
2,5 км до пляжа на Истринском водохранилище в д. Трусово.
Проезд общественным транспортом: автобусами из Зеленограда (40 минут) и Солнечногорска (55 минут), от остановки до участка 7 минут пешком.
