Участок под ИЖС, 6.4 сот. на продажу в деревне Соколово, деревня Соколово, 174

Продается участок площадью 6,4 соток
    в СНТ «Пищемаш»
    в районе д. Соколово
    рядом с Истринским водохранилищем.

    42 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
    47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
    20 км от города Зеленограда (от 14-15 мкр).
    4 км до Истринского водохранилища (пляжа в д. Трусово).

    Участок находится в обжитом, сформировавшемся садовом товариществе.
    Тихое место в стороне от магистральных дорог. От участка до леса 40 метров.

    УЧАСТОК площадью 6,4 соток, по форме близкой к квадратной.
    Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
    Разрешенное использование: для ведения садоводства.
    Кадастровый номер: 50:08:0040219:225
    Координаты: 56.025969 36.905211
    Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет.

    На участке расположены летний туалет и сарай.
    Соседние участки освоены, построены дома.
    Электричество заведено на участок.

    В деревне Соколово есть супермаркет Магнит, аптека, пиццерия (7 минут на машине).
    В соседней деревне Повадино есть магазин фермерских продуктов (7 минут на машине).
    В соседней деревне Новая есть храм, школа, детский сад, почта, аптека, три супермаркета (10 минут на машине).

    Проезд по Пятницкому шоссе.
    Проезд общественным транспортом: автобусами из Зеленограда (40 минут) и Солнечногорска (55 минут), от автобусной остановки до участка 25 минут пешком.

    Документы: договор купли-продажи от 2018 года.

    Примечание:
    Адрес участка по документам - пос. Огниково, г.о. Истра, но оттуда к участку не проехать, да и сам участок ближе к д. Соколово. Поэтому в рекламе указана д. Соколово.