Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Соколово, Солнечная улица

Продаётся сухой, ровный участок площадью 10 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Деревня Соколово — это тихое, экологически чистое и живописное место, удачно сочетающее загородный уют и близость к городской инфраструктуре. Отличная транспортная доступность: 45 - 50 км до МКАД по Горьковскому или Щелковскому шоссе, всего 
8 км до города Ногинска.
Характеристики участка:
* Площадь: 10 соток — (20х50 м) оптимальный размер для строительства просторного дома, бани, гаража и обустройства зоны отдыха.
* Рельеф: ровный, правильной формы, без перепадов высот и старых построек. Земля полностью готова к строительству (весной участок сухой).
* Межевание: выполнено, границы четко определены и зафиксированы в Росреестре.
Коммуникации:
* Электричество: 380 В на 15 кВт заведено на участок / проходит прямо по границе. Договор зарегистрирован в МЭС.
* Газ: магистральный газопровод проходит по границе участка
* Вода: требуется скважина или колодец — в этом районе чистая, питьевая без запаха вода
* Дороги: отличный круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят муниципальные службы. Рядом удобный выезд на ЦКАД и А-107.
Преимущества локации:
Деревня жилая, многие соседи построились и живут круглый год. Совсем близко протекает река Черноголовка, вокруг раскинулся красивый хвойный лесной массив. Вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, супермаркеты, аптеки) находится в 510 минутах езды в селе Ямкино или городе Ногинске.
Документы:
Два взрослых собственника. Земля в собственности. Без залогов, арестов и обременений. Документы полностью готовы к сделке. Участок подходит под ипотеку (в том числе под льготные программы на самостоятельное строительство дома).
Кадастровый номер: 50:16:0104001:1717
Цена: [3 500 000] руб.
Звоните или пишите. Разумный торг обсуждается на месте.