Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Солчино

Продажа участка 15 соток для ЛПХ (ПМЖ) по адресу: Московская область, городской округ Луховицы, д. Солчино. Участок правильной прямоугольной формы 30 метров (фасад) на 53 метра (глубина), ровный, деревьев и построек нет. Свет по границе участка. Газ в 180 метрах от участка. Подъезд круглогодичный: асфальт плюс 180 метров щебень. Деревня жилая, много соседей живут постоянно. На противоположной стороне ж/д путей за пос. Фруктовая протекает река Ока, есть выход к реке, пристань, пляж. Участок подойдет под строительство дома для постоянного проживания или хорошей дачи. Деревня Солчино находится в 21 км от города Луховицы. В 500 метрах от участка (через ж/д пути) имеется автобусная остановка «Фруктовая»: автобусы номер 26, 53 или 64 до г. Луховицы или г. Коломна. Удобное сообщение с Москвой на электропоездах маршрута «Москва Казанская-Рязань»: от участка до ж/д станции «Фруктовая» 900 метров. От Москвы (МКАД) 140 км по Новорязанскому шоссе на автомобиле. Впереди земельного участка имеется «естественный прихват» площадью 5 соток, то есть данная территория не может быть использована никем другим, кроме собственника наших 15 соток (данной площадью можно пользоваться и сейчас – ставить автомобили, высаживать деревья, кустарники или цветы, а можно оформить данную территорию в собственность путем обращения в администрацию г.о. Луховицы). Учитывая «естественный прихват», можно считать, что покупая 15 соток (по документам), покупатель получает 20 соток (по факту). Один взрослый собственник, документы 2022 г., расходы по составлению и регистрации договора могу взять на себя.