1-комнатная квартира, 30.4 м2, этаж 4 / 4, на продажу в деревне Солманово, улица Дюма, 35

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПРОСТОРНОЙ ОДНУШКИ В МАЛОЭТАЖНОМ ЖК "ИЗУМРУДНАЯ ДОЛИНА" ("ОДИНЦОВСКИЕ КВАРТАЛЫ").  ЦЕНА - НА 1 МЛН ДЕШЕВЛЕ ЗАСТРОЙЩИКА.  КЛЮЧИ НА РУКАХ.  ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ.

(1) ПЛАНИРОВКА:  Объект продается без отделки - новый владелец будет не ограничен в возможности спроектировать квартиру по своему вкусу.  Планировка от застройщика предполагает два изолированных пространства - просторную спальню-гостиную и кухню с большими окнами.  В квартире можно установить индивидуальный газовый котёл, что позволить сэкономить на ежемесячных коммунальных платежах.

(2) ОКРУЖЕНИЕ:  Закрытая и охраняемая территория, въезд через КПП.  Интеллигентный и зеленый район станции железной дороги "Лесной городок".  Жилой квартал с трех сторон окружен лесом и соседствует с известными стародачными и коттеджными поселками, в шаговой доступности расположены пруды с зоной отдыха и пляжами.
Поблизости отсутствуют объекты промышленности.  Дом находится на удалении от шумной проезжей части.

(3) ИНФРАСТРУКТУРА:  Вблизи ЖК есть детский сад, центр детского развития, начальная и средняя школа.  На территории ЖК есть продуктовый магазин "Авокадо".  В ближайшем окружении находится торговый центр "Город" с большим супермаркетом "Перекресток", кинотеатр, боулинг, кафе и рестораны.  По соседству размещен оздоровительный комплекс Московского метрополитена и спортинг-клуб Москва со стрелковыми клубами, ресторанами, боулингом, пейнтболом и рыбалкой.  В дачном поселке Лесной городок расположена амбулатория Одинцовской больницы, в десяти минутах пешком  многопрофильная медицинская клиника Город здоровья.

(4) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:  ЖК расположен в пяти минутах пешком от железнодорожной станции Лесной городок.  Электричка доезжает до станции метро "Аминьевская" за 20 минут, до Киевского вокзала - за 35 минут.  Проезд на автомобиле из Москвы по Минскому, Можайскому, Боровскому или Рублево-Успенскому шоссе, 14 км от МКАД.  В 250 метрах от границ ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до метро "Парк Победы", "Славянский бульвар", "Тушинская" и "Молодежная", а также до станции МЦД "Одинцово".  Рядом с домом наземный паркинг.

(5) СТАТУС ДОМА И СОСЕДИ:  ЖК "комфорт-класса".  В социальном составе дома преобладают семьи с детьми.  В подъезде три квартиры на этаже.

(6) ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ:  Объект приобретался в инвестиционных целях.

(7) ОБРЕМЕНЕНИЯ:  Отсутствуют.

(8) УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:  Продажа по ДКП.  Полная цена в договоре.

(9) ПРОДАВЕЦ:  Один совершеннолетний собственник.  Никто не зарегистрирован.  Основание приобретения - ДДУ.  Покупалась без рассрочки, ипотеки и / или материнского капитала.