2-этажный коттедж, 300 м2, на продажу в деревне Солманское, Центральная улица, 15

1 собственник.
Возможен торг.

Дому присвоен адрес: Череповецкий р-он, д. Солманское, ул.Центральная, д. 15

кадастровый номер участка 35:22:0112016:364
кадастровый номер дома 35:22:0112016:609

УЧАСТОК 10 соток. Правильной квадратной формы, сухой, высокий.

ДОМ:
Материал стен - кирпич
Толщина стен 56 см по всему периметру
Фундамент- сваи, на сваях 6-ти метровые бетонные балки.
Запланирован как дом с мансардой и нежилым цокольным этажом.
Площадь жилого этажа-152.8м2 ( план этажа размещен на последнем фото)
Высота потолков: 1 этаж (цокольный) - 2,5 метра ( есть возможность увеличить),
2 этаж (жилой) - 3 метра,
3 этаж( мансарда) - относительно самой высокой точки 4,5 метра
Межэтажные перекрытия-бетонные плиты.
Под крышу выведены деревянные стропила из качественного бруса ( 150*100мм).
Крыша покрыта профнастилом. Под профнастилом смонтирована пароизоляция.
На каждом из этажей выведены канализационные и вентиляционные шахты.

Окна: в жилых помещениях на втором этаже-6 штук; крыльцо-4 штуки.
третий этаж- 4 окна.

Планы второго жилого этажа, а также размещение дома на участке расположены на последних фотографиях в объявлении.

Месторасположение- центр жилой деревни Солманское (350 метров от автосалона), Череповецкий район, в 7км от центра города. Беспроблемный круглогодичный проезд до самого дома.

Участок и дом находятся в собственности, документы готовы к сделке и любым дальнейшим манипуляциям по завершению строительства, в т.ч. и установке газового оборудования.

При проектировании планировались два жилых этажа( 2 и 3) и 1, как нежилой под игровую, спортзал, сауну и т.д. На 2 и 3 этажи планировались два доступных входа- лестница поэтажная и винтовая с крыльца.

При закладке фундамента установлены дополнительные сваи под планируемые крыльцо и веранду/террасу.

Деревня газифицирована, газовая труба проходит рядом(4м) с участком. Бесплатная газификация до границ участка возможна в 2022 году.

Электроэнергия на участок подведена, установлен трехфазный счетчик.

Дом строили для себя, учитывая всевозможные нормативы. При постройке использовались исключительно качественные и дорогие материалы. Стройка велась под неусыпным контролем, можем рассказать про каждый сантиметр объекта.

Продается в связи с личными(семейными) обстоятельствами.

Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.

ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ