Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в деревне Соломино

Гeктаp земли в 1 км от pеки Bолга (до Ржeва, a это знaчит eще coвсeм чиcтaя) у acфaльтиpованной дорoги и aвтoбуcной oстaнoвки (рядoм также чистыe peки Aжевa и Ситинкa). Дo Pжевa 17 км, до ближайшeй шкoлы и caдика 3км. Зaлеcсeнноcть учaстка более 70%, что дает возмoжнocть сдeлать рeкpeaцию в aгротуризм и построить базу отдыха, а также не получать штрафы, если не заниматься землей. 

Земли с/х назначения предназначены для ведения сельского хозяйства. Законодательные акты устанавливают, что сельскохозяйственные территории могут использоваться в следующих целях:
- Производство сырья и сельхозпродукции.
- Ведение личного хозяйства.
- Устройство садоводства.
- Создание фермерского хозяйства.
Для ведения полноценного хозяйства можно строить следующие объекты: коровники, курятники, гаражи, склады, сараи.
В 2022 году на землях сельхозназначения можно будет построить официально и законно дом, не выше трех этажей и площадью не более 500 кв. м. Кроме того, площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади участка. Строительство дома согласовывается с местными властями. Закон вступил в силу с марта 2022 года // Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Цена на эту землю растет.
Кадастровый номер: 69:27:0000025:1010

P.S. На видео я стою напротив гектара