Описание
Продам квартиру на Рублево-Успенское шоссе
12 500 000 ₽
Московская область, Одинцовский городской округ, Солослово деревня, 1/3 микрорайон, 1
Продаётся просторная двухуровневая квартира свободной планировки (4 этаж). По документам учитывается только 1 этаж площадью 102.3 м. По факту есть еще мансардный этаж и чердак. В итоге это около 300 метров площади на 3 этажа.На лестничной площадке по 2 квартиры. Панорамные окна и балконы с двух сторон по всей ширине фасадов квартиры. Закрытая территория двора с парковкой и видеонаблюдением. Экологически благополучный район, рядом лес и река.
Описание квартиры:
Квартира подготовлена под ремонт в 2020-2021 году. Установлена новая металлическая входная дверь. Отремонтирована крыша, не протекает. Смонтирована новая система отопления (1 этаж Rehau, 2 этаж полипропилен). Установлен и запущен новый отопительный и водонагревательный котел (Buderus 072). Квартира полностью отапливается газом автономно. Функционирует черновой санузел (рукомойник, унитаз, выход под стир. машину и душ. кабину). Фасадные стены утеплены дополнительным пеноблоком. Часть стен, граничащих с соседней квартирой, звукоизолирована.
В квартире сделаны 2 основательных деревянных перекрытия: 1 между 1 и 2 этажом (20-ая доска, обработанная антисептиком); между 2 этажом и чердаком (утепленное Росэкоматом льняным 150 мм и обработанное антисептиком). Есть люк с лестницей, чердак тоже можно оборудовать и использовать по своему усмотрению (например, под складское помещение).
Заменены окна и балконные двери (Профиль Deceuninck Bautec). На первом и втором этаже установлены створки на открывание и проветривание.
На данный момент квартира представляет из себя 2 этажа открытого пространства без межкомнатных перегородок. Только на первом этаже построен и оштукатурен 1 просторный санузел из пазогребня, куда подведены коммуникации, упомянутые выше.
В квартире остается много строительного материала для дальнейших работ (инструменты, утеплитель, теплоизоляция, штукатурка, расходники для коммуникаций и вентиляции и мн.др.).
Коммунальные платежи:
В жилом комплексе работает управляющая компания. Размер коммунальных платежей в районе 3-4 тысяч (+вода и электричество по счетчику). Плюс отдельно оплата газа по электронной карте.
Инфраструктура:
В пешей доступности через дорогу магазин Верный, чуть подальше Перекресток, фермерский рынок, аптеки, химчистка, церковь. Недалеко есть строительный рынок и Леруа Мерлен. Через дорогу от дома - Кембриджская международная школа и детский сад (CIS International School). Муниципальная школа и детские сады, спортивные школы, круглосуточные магазины и многое другое есть также в Горках-2 в 5 минутах на автомобиле или 10 минутах общественном транспорте. 81 автобус от дома идет до станции Одинцово, 536 маршрутка до ст. метро Молодежная (на ней же можно доехать до Горок-2 в детсад и школу) - это прямые маршруты, остановка у дома. Есть и разные другие, их можно отследить по Яндекс-картам. Выезд на платную трассу в объезд Рублевского шоссе. Также рядом со станции Усово идет соврем.Имеется дизайн-проект,тех.планы.Приветствуется ипотека Сбербанка.
