Описание
Дом в д. Солосцово 2015 года постройки, в черте г. Коломна.
От самой деревни Солосцово осталось одно название да пара домов 70-х годов и на сегодняшний день она представляет собой элитный коттеджный поселок расположенный в 2,5 км к западу от города Коломна, в котором большая часть людей проживает постоянно.
Не смотря на близость к городу в Солосцово своя атмосфера: тихо, птички поют, уютный уголок. Тишина всегда - и днем, и ночью, можно книги писать.
Чистый воздух - кругом зелень, все стараются сажать елки, сосны и туи (это видно с воздуха).
Все вокруг благоустроено и обжито, соседи построились – никаких бесконечных строек, как в новых коттеджных поселках.
Выбрав это место Вам точно повезет с соседями – все дружные, общительные и участливые - вместе следят за порядком.
Активно действует деревенский чат – все действительно важные новости узнаете первыми). Основной контингент: предприниматели, юристы, полиция.
Если Вам важно в каком окружении жить и что видеть каждый день, выходя на свой участок, обратите внимание на данное предложение.
Дом «под ключ» - строился для себя, без экономии на материалах, с расчетом что бы было комфортно и служило долго.
Построен дом из поризованного камня с порами. Данный материал обладает меньшим весом и плотностью, но при этом марка прочности идет от 125/150, что сопоставимо с керамическим кирпичом, а по теплоизоляционным свойствам даже превосходит его.
Облицован дорогим кирпичом «Лотос».
Толщина стены 58 см. Дом – термос. Зимой тепло, летом не жарко!
Перекрытия – плиты (даже с мансардой)
Крыша - металлочерепица.
За отопление отвечает газовый котел Logano G234, с атмосферной газовой горелкой, не требующей наличия вентилятора, поэтому характеризуется малой шумностью. Кроме того, такой тип горелочного устройства обладает низкой эмиссией вредных веществ.
В топочной есть настроенный запасной котел, на случай отключения для обслуживания основного.
Отопление и вода из дома идёт в гараж и баню.
В доме теплый пол – первый и цокольный этаж.
Зимой батареи включают только на втором этаже.
Все радиаторы – с термоголовками – можно выставлять комфортную температуру.
Сохранить тепло помогают окна «Атик», с декоративными вставками, а за прохладу отвечают кондиционеры на 1-2 этажах.
Вода поступает из собственной Артезианской скважины (84м.)
Канализация - два переливных септика у основного дома. Откачка не вызывается – чистая отстоявшаяся вода, без запаха, спускается в поля.
Отдельный септик на баню.
Электричество 380В. Полностью автономная разводка. Розетки в изобилии на каждой стене.
За безопасность отвечают три мощных входных двери (замок кодируется) для удобства открываются одним ключом + электрические ворота.
Общая площадь 330 кв.м. (2 этажа и цоколь) + мансарда.
По планировке традиционно в подобных домах общественная зона (кухня, гостиная, прихожая, зимний сад и хозяйственные помещения) расположены на первом этаже, а второй занимают 3 спальни хозяев, сан узел, зона отдыха и кабинет.
Соединяет этажи бетонная лестница, обшитая дубом. Вечно, экологично, не скрипит!
Под домом – полноценный цокольный этаж с отоплением, вентиляцией и окнами. Поделен на 3 больших комнаты, и кладовую.
Сверху большая мансарда без отделки в свободной планировке.
Внутренняя отделка в современном стиле, каждая деталь интерьера тщательно подбиралась.
Пространство продумывалось, ориентируясь на естественную красоту в архитектуре: открытые помещения, натуральные материалы, обилие света и минимальное количество декоративных элементов создали уютный и воздушный интерьер.
В доме нет бесполезных коридоров, съедающих пространство.
На первом этаже качественная дорогая напольная плитка, cтены идеально выровнены и окрашены вандалостойкой моющейся краской мультикалор.
На втором этаже ламинат высокого класса и пробковый пол, в спальнях итальянские обои.
Потолки многоуровневые - гипсокартон с обилием точечного освещения.
Люстры все зеркальные из хрустальные, с пультами и обилием режимов.
Шторы и жалюзи – изготовлены на заказ из натуральных материалов.
Подоконники негорючие (термостойкие), испанские, разной расцветки.
Межкомнатные двери «Волховец» – деревянный массив. Закрываются. С отделкой из темного тонированного стекла.
Мебель – Мистер дорс. Диваны и кровати – 8 марта.
Украшает гостиную кожаный модульный диван - можно играть с формой, как угодно.
Отдельным украшением служит стеклянная светящаяся дверь в цоколь и
кованные декоративные элементы на крыльце веранде и вокруг зоны отдыха.
Участок 15 соток, правильной формы. Территория хорошо спланирована. Сделан ландшафтный дизайн.
На участке большой двухэтажный гараж 8х8м, вмещающий в себя целый магазин.
Баня, с крытой зоной отдыха и зоной барбикю. Две парковки на большое колличество машин + гостевая парковка перед воротами.
Между зданий получился закрытый внутренний двор.
Растут 50 туй, можжевельники, голубые ели, кусты гортензии.
Молодой плодоносящий сад: огромная красавица черешня, 2 груши, 3 яблони, 2 абрикоса, золотая «китайка», спиреи, дерен, смородина красная и черная, жимолость и многое другое.
На всем участке сделана разводка под освещение сада и прилегающей к дому территории, установлены фонари.
Парковки, гостевая парковка перед воротами, и дорожки покрыты брусчаткой. Под брусчаткой – бетон. «Зады» выходят в поле.
Попасть на территорию можно с двух сторон. Круглогодичный асфальтированный подъезд.
750 м. до автобусной остановки.
В радиусе 1 км конный клуб «Подлипки» с теннисным кордом, парк активного отдыха Action park (пэйнтбол, скалодром, батутный центр, SPA комплекс и т.п.), берега р. Коломенка.
5 км до исторического центра Коломны и всей инфраструктуры.
Документы готовы. Один взрослый собственник.
Поможем со всеми видами ипотек на любой стадии: начиная с заявки заканчивая выдачей кредита (скидки от банков-партнёров).
Если в данный момент Вы заняты продажей своей недвижимости, то можем помочь и с этим вопросом.
Мы не страхуем свою деятельность – наша деятельность страхует Ваши интересы!
Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните!
