Участок под ИЖС на продажу в деревне Сомино

Продаётся участок земли поселений ЛПХ 100сот, владение 8 лет. Псковская обл. Себежский р-он, д. Сомино.Продажа напрямую от собственника, живу в СПб, документы на землю + документы на дом.Первая береговая линия озера (3 озера соединены протоками).Участок ровный с яблоневым садом, в 50 метрах есть родник, на участке есть постройки, но все старые и под снос.Электричество (Дом был подключен, но так как не кто не живёт провод отключён)ЖД 10км. Трасса 1км. От трассы 1 км. грунтовой дороги.В деревне около 20 домов с большими участками, поэтому соседних домов практически не видно. Деревня находится в природно охранной зоне.Если есть ещё вопросы, отвечу по телефону.