Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Сопки, улица Героев

ТОРГ!

Продам свой участок. 15 соток. Находится в д.Сопки (рядом с д.Пятница), отличный подъезд, деревня жилая, дорога зимой чистится, электричество по границе, участок высокий. 100 метров до р.Мста с прямым подходом (вторая линия) песчаный пляж, 500 метров до соснового леса. В 50 метрах есть церковь. На участке имеется небольшой пруд и деревья-можно сделать красивый ландшафтный дизайн. Возможно подключение к коммуникациям. Рядом коттеджный поселок.

Участок находится в аренде

на 20 лет (1286руб в год) с правом выкупа в собственность за 5% от

кадастровой стоимости (9065руб) при оформлении постройки

( п.2.6.1 Постановления правительства Новгородской области №479 от 4.12.2015г)

Купить аренду, возвести постройку и переоформить в собственность будет финансово выгоднее в 4 раза, чем купить уже из собственности и возвести постройку (цена из собственности подобного участка 1млн, в данном случае обойдется 260тыс). + гарантия того что нет залогов и ограничений в связи с долгами собственника, которые сложно проверить на 100%. В случае аренды собственник-муниципалитет.