Описание
Вторая линия на Волге!!!
Продаются два замечательных участка на берегу реки Волги в деревне Сорокино, Туношенского с/п, Костромское направление. Вторая линия, хороший свободный подъезд к участку.
76:17:113801:271 ЛПХ 8 соток. Участок в собственности. Оформляем договор купли-продажи.
76:17:113801:252 ИЖС 6 соток с правом присвоения адреса и дальнейшей прописки. Участок в аренде на 20 лет, оформление в мфц договора переуступки права аренды. Вы сможете его оформить в собственность.
Оба участка – дополняют друг друга и отдельно не продаются. Участок ИЖС - правильной прямоугольной формы, высокий, сухой. Получено разрешение на строительство дома.
Участок ЛПХ – расширяет возможности ведения хозяйства.
Есть септик из бетонных колец 3в2 с переливом.
Электричество 3 фазы 15кВт.
По периметру участка выкопана водоотводная канава. Это очень хорошо, потому что участок стал выше, вода на участке не скапливается, и всегда в канаве есть вода для полива (можно использовать дренажный насос. Теплую, обогащённую природными минералами воду растения очень любят).
По периметру участка установлен забор из сварной стальной толстой сетки зеленого цвета, высотой 2 метра, забор прокрашен. Есть две калитки в разные стороны участка, широкие 3хметровые откидные ворота.
Наш участок высокий, поэтому Волгу видно, как на ладони. Удобная транспортная доступность – по Костромской трассе, ровная дорога. Да, после съезда с трассы Вам придется какое-то время ехать по грунтовой дороге, но тишина от трассы, экологически чистый район и идиллия с природой, стоят того. После съезда с трассы надо проехать мимо военной базы, поэтому грунтовую дорогу поддерживает грейдер, который регулярно ее выравнивает. Дорогу чистят и зимой.
Можно доехать автобусом до аэропорта, с автовокзала Ярославля, а там пешком. Летом ходит речной трамвайчик (по направлению на Новые Ченцы) с центрального причала г. Ярославля (остановка прямо в деревне).
Благодаря тому, что рядом с участком стоят створы – знаки для судов, уровень сигнала Wifi и телефона всегда высокий.
Деревня Сорокино - идеальное место для загородного отдыха. По достоинству оценят любители охоты и рыбалки. Именно в районе деревни Сорокино река Волга делает поворот, поэтому вода с нашей стороны берега всегда чистая, берег высокий и песчаный.
В 2023-2024г. планируется газификация деревни! Заявление на подведение газа к нашему участку мы подали.
Вы спросите - почему мы продаём? Если честно, очень жалко расставаться с любимым местом. Мы стали многодетной семьёй и нам дали землю недалеко от города. Поэтому мы решили, что сразу с двумя участками не справимся. Отдадим в хорошие и добрые руки. Если без торга, то оставлю все саженцы, а их очень много, распланирован целый сад, все сортовые - сады России!
Смотрите подробное видео!
