Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в деревне Сорокино, деревня Сорокино, 23

Продаю право аренды земельного участка (переуступка) в д. Сорокино, Старопольское сельское поселение, Сланцевский район.

 УЧАСТОК
• Площадь: 21 сотка (2100 кв.м.)
• Категория: земли населённых пунктов
• Разрешённое использование: ИЖС (индивидуальные жилые дома с приусадебными участками)
• Кадастровый номер: 47:28:0531001:158 (проверяйте на Росреестре)
• Аренда до 2037 года
• Межевание выполнено, границы согласованы с соседями
• Разрешение на строительство — получено, на руках

 ПРИРОДА И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участок сухой, ровный. В конце участка — ручей. До озера Долгое — 500 метров пешком. Вокруг тихий, нетронутый лес — плотность застройки в районе минимальная, садоводств и дачных массивов нет. Место для тех, кто ценит настоящую тишину и природу.

 ИНФРАСТРУКТУРА
• Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге вдоль озера
• Электричество: новая трансформаторная подстанция и линии электропередач в деревне
• До г. Сланцы —  40 мин на авто (магазины, школа, больница, МФЦ)

 ДОКУМЕНТЫ
• Договор аренды зарегистрирован в Росреестре
• Задолженности по арендной плате нет
• Оценка рыночной стоимости проведена
• Межевание выполнено, акт согласования подписан
• Все документы готовы к сделке

 ВИДЕО
Смотрите видео участка с дрона — в конце фотогалереи.

 О ПРОДАВЦЕ
Я собственник права аренды (арендатор по договору с 2017 года), не агентство и не посредник. Продаю в связи с переездом. Готов ответить на любые вопросы по телефону, показать участок лично и предоставить все документы для проверки.
Готов обсудить условия.