Описание
Продажа таких объектов тут не предусмотрена.
Продается дом в стиле барнхаус. Дом строился как плавучий коттедж с баней для размещения в какой-либо зоне отдыха под аренду.
При строительстве понтона были допущены ошибки (все подробности расскажу) и сейчас дом держится на воде при поддержке аварийных надувных поплавков. Понтон требует полного демонтажа и переделки. Поплавки требуют обследования и ремонта.
Сам дом размещен на отдельной раме из швеллеров поверх понтона и никаких конструктивных проблем не имеет.
В доме на 95% сделан ремонт (осталось натянуть потолки, покрасить лестницу, развесить свет и подсветку, собрать парилку (материалы закуплены, проект предоставлю).
Возможных сценариев 3:
1. С владельцем зоны отдыха, где сейчас стоит дом есть подтвержденная договоренность о размещении дома на его территории, в 30м от берега. При смене владельца договоренность остается в силе. Более-того, сама зона отдыха готова поставлять туда клиентов.
2. После небольшой доработки утащить буксиром по воде к любой точке и либо поставить на берегу, либо в удобном месте перенести дом с понтона на трал и поставить в любое место по вашему усмотрению.
3. Снять дом, пересобрать понтон и поставить дом обратно, а дальше по вашему желанию. При этом всё, что касается регистрации его, как плавучего объекта - расскажу, покажу, дам контакты.
По планировке:
На первом этаже - холл, гостиная с кухонной зоной (комфортная посадка за столом до 12 человек), техничка с системой водоочистки, септиком (если ставить на берег - его лучше перенести штатно на улицу, под землю), насосной станцией и т.п., помывочный блок - раздевалка с отдельным выходом на улицу (предполагалось в воду или прорубь), парилка, зона с разводкой для обливочного бака, санузел с душевой зоной.
На втором этаже 2 спальни, большой санузел с 2х-местной ванной и маленький санузел - унитаз и раковина.
По конструкции: дом выполнен по запатентованной технологии компании Hetki Group.
Дом проектировался как минимально энергозатратный.
Отопление везде саморегулирующимися теплыми полами Daewoo Enertec Enerpia (где нет плитки) и Nanomat (под плиткой).
Установлен септик-биореактор ДКС МБО-1, не требующий откачки (очистка на выходе до 98%).
Установлена система водоподготовки, заточенная под взятие воды из открытого водоема.
Стоят дорогущие окна в профиле veka softline82 (важная деталь - в профиле made in Germany, окрашенном в массе в серый, в России его не производят) с гибридной (откидывание + раздвижение) системой на окне гостиной.
Вся плитка из актуальных коллекций Kerama Marazzi
Полы в жилых помещениях - SPC (Каменно-полимерный композит. Выглядит как ламинат, только абсолютно не боится воды, царапин, каблуков, ножек мебели и т.п.)
На качестве материалов и оборудования не экономилось совсем.
Причина продажи: проблемы с основным бизнесом.
