Описание
Прoдаю дoм в кoттeджном поселке ЖК Дубpовкa (Новaя Москвa). Пoceлoк pacположен вceгo 5-ти киломeтраx от MKAД. Важным дoстоинствoм являетcя отличная транспopтнaя доcтупность (мeтpo Ольxoвaя в 10-ти минутаx пeшком), удобный выeзд на Kaлужcкоe шoссe, нaличиe инфрacтруктуры (тoрговые и др. центры, школы, д/сады и поликлиники). На территории поселка красивый ландшафтный парк с прогулочными аллеями, детский городок и спортивные площадки. Дом с отделкой под ключ, двухэтажный в стиле Шале, расположен на участке 17,6 соток. Год постройки 2009 ,общая площадь дома 435,4 м.кв.,.В доме 4 спальни и 5 комнат различного назначения, 6 санузлов. Дом на монолитном фундаменте из керамического кирпича построен по индивидуальному заказу. Толщина стен рассчитана с учетом климатической зоны и позволяет не промерзать помещению в условиях низких температур даже при отсутствии отопления в течение длительного времени. Отделка стен: фасадная штукатурка и натуральный камень. Планировка дома продумана и функциональна: цокольный этаж- котельная 21 м2,. Первый этаж : тамбур-прихожая 5.6 м2,, просторный холл 31.5 м2., гостевой с/узел, гардеробная комната, большая гостиная с камином 52 м2,( камин пр-во. Финляндия, облицован натуральным мрамором.) кухня 13,5 м2, с выходом на терассу, гостевая спальня 16 м2, с с/узлом и душевой кабиной, бильярдная (комната отдыха) 36.5м2,. с сауной и с/узлом( душ) , кладовая- постирочная 8 м2,, теплый гараж на 2 автомашины длиной до 6 метров. Второй этаж : холл 17.5 м2,, спальня 19.6 м2, с ванной и гардеробной к, хозяйская спальня 25.6 м2, с ванной ,двумя гардеробными 9 м2, и 7.5 м2,, и выходом на лоджию 12 м2,, кабинет или детская- 17.5 м2,, со своим с/узлом , ванной-джакузи и душевой кабиной 9 м2, с гардеробной комнатой и выходом на лоджию 12 м2, тренажерный зал 39.6 м2,. возможно установка в помещении дополнительного санузла. В отделке внутренних помещений коттеджа использовали экологически чистые отделочные материалы, ремонт делали для себя. Полы в холле и санузлах -итальянский керамогранит ( система теплый пол), в спальнях - паркетная доска (массив дуба). Потолки с многоуровневой подсветкой. Лестница массив дуба шириной 1.2 м,. инженерное обеспечение: газовый котел Wоlf (Германия) 75 кВт, (на тех. обслуживании), бойлер Rеflех 300 л, система очистки воды; вентиляция приточно-вытяжная, кондиционеры во всех спальнях, центральный встроенный пылесос. Дом продается полностью готовым для проживания. Встроенная кухня , в санузлах импортная сантехника (пр-ва Италии, Швеции). Тех. характеристики : трёхфазное электроснабжение -15 кВт, магистральный газ, водопровод, канализация. Дом расположен на ровном участке -17,6 сотки, профессиональный ландшафтный дизайн,система "автополив",придомовое освещение, дренаж участка .На участке удобная беседка с мангалом. Территория огорожена капитальным забором, охраняется, въезд через КПП по пропускам.
