Описание
Код объекта в БД Агентства: 108-759, Калужское шоссе, 5 км от МКАД, Дубровка ЖК (Сосенки).
Торцевой таунхаус 286 кв.м на большом участке 5 соток, расположенный в обжитом строгоохраняемом поселке Дубровка с собственной зоной отдыха и богатой инфраструктурой, 3 ресторана, 2 супермаркета, ярмарка, фитнес клуб, частный билингвальный детский сад, бизнес центр. Таунхаус обставлен дорогой испанской мебелью. Имеется парковка на 5 авто. Находится в тихом спокойном месте- в конце тупиковой улицы. Ухоженный участок с ландшафтом и беседкой-гриль. ИЖС. Московская прописка. Документы готовы к сделке.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 286кв.м., пл. участка 5 сот. Использовался под офис. 11 помещений.. Количество с/узлов полных. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 13.
Важные опции: терраса; беседка - гриль 20 кв.м, открытая парковка на 5 авто. Тупиковая улица..
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, ламинированные). Кровля: мягкая (Катепал. Водосточная система Lindab).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: Тамбур холодный 5,8 кв.м, прихожая 8.1 кв.м, зона гостиная-приемная 36,5 кв.м с выходом террасу и на участок, кабинет-переговорная 13,6 кв.м, кухня-столовая 12,1 кв.м, помещение 4,3 кв.м, гостевой с/у 2.1 кв.м, серверная/кладовая 5,1 кв.м, котельная 3.8 кв.м..
2-ой этаж: Холл 17,3 кв.м, помещение - 14,7 кв.м, помещение - 24,8 кв.м, помещение -10,1 кв.м, помещение -7,2 кв.м, помещение 13,8 кв.м, с/у 2.6 кв.м.
3-ий этаж: Холл 11.8 кв.м, помещение -18,5 кв.м, помещение -13,7 кв.м, помещение -6,8 кв.м, помещение -23,4 кв.м, мини-кухня-3,3 кв.м, санузел с душем и биде 6,4 кв.м,.
Внутренняя отделка: Таунхаус использовался под офис. Выполнена классическая отделка с использованием дорогостоящих материалов. На стенах декоративная штукатурка, деревянные панели, обои. На полу, в санузлах плитка из керамогранита (Испания). В комнатах - ламинат. Лестница отделана плиткой из керамогранита, балясины и поручень -массив дерева (вишня). Потолки ГКЛ подвесные многоуровневые. на мансардном этаже с деревянными элементами. Установлена импортная сантехника Gustavsberg, смесители GROHE. Все коммуникации разведены под ключ. Везде импортные межкомнатные двери, выполненные на заказ из шпона вишни (Словения). Подоконники деревянные и ПВХ..
Инженерное обеспечение: в доме установлены котел Vaillant, бойлер AEG. Центральная система вентиляции и кондиционирования с внешними 4-мя блоками Kentatsu с регулировкой параметров на каждое помещение. Проводной интернет проведен в каждую комнату. Отдельное помещение -серверная с дорогим серверным оборудованием..
Мебель, оборудование: Практически вся мебель из массива ценных пород дерева (Испания). Фасады кухни выполнены из массива вишни. Встроенная бытовая техника. Обеденная группа. Прихожая, шкафы, витринные шкафы, диванные группы. Везде на окнах деревянные жалюзи..
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены взрослые хвойные деревья (туи, можевельники), кустарники, живая изгородь, газон, дорожки из дикого камня. \nСтатус земли: Земли населенных пунктов для размещения коттеджной застройки, культурно-делового и спортивно-оздоровительного центра. Площадка перед входом выложена брусчаткой..
Доп. строения: деревянная беседка-гриль площадью 20 кв.м..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (военизированная, 3 КПП, патрулирование).
Инфраструктура: По границе коттеджного посёлка расположен инфраструктурный комплекс, в том числе фитнес-центр с бассейном, супермаркет "Перекресток", "Дикси", торговый центр «Уютный дом», Банк, СПА-салон, Детский пансион «Дубравушка», Досуговый центр "АБВГДейка", Детский развивающий центр "ОКСФОРД", частная школа "Tower Bridge School", медицинский пункт, три ресторана (в т.ч. McDonalds) и другое. В поселке прогулочная зона; большой детский городок, собственный небольшой зоопарк, где живут косули и кабаны.
