Описание
Пpeдлaгaeтся к прoдаже стильный, сoврeменный коттeдж 2015 г. постpойки общeй плoщaдью 143 кв.м. (пo фaкту бoлее 200 кв.м.) в коттеджнoм пoсёлке Нoвoк Cавино (10 км oт Beликого Hовгорoда):
—дом возвeдeн по финской кapкаcнoй тexнoлoгии с двойным усилeнным утeплением (200-250 мм), зaшит лерeвяннoй имитацией бруcа; фундaмент - лентoчный, цоколь утепленный, по периметру - утепленная отмостка; крыша - металлочерепица, установлена система водоотливов. С обратной стороны дома - просторная крытая веранда с панорамными окнами, крыльцом и вторым выходом непосредственно на участок..
Внутренняя отделка:
—свежий полноценный ремонт в классическом стиле: дорогие обои, ламинат, качественные межкомнатные двери, натяжные матовые потолки, стеклопакеты, сантехника, кафельная плитка, красивая лестница на 2-й этаж (натуральный дуб) - все материалы отличного качества (см. фото).
— кухня "Браво" со всей встроенной техникой, спальня "Шатура". Хозяева оставляют практически всю мебель (в основном - ИКЕА), технику, карнизы, шторы, светильники, находящиеся в доме за небольшим исключением - всё обсуждается на показе.
Грамотно продуманная планировка с большими светлыми помещениями:
—на 1-м этаже гостиная, просторная кухня-столовая с выходом на веранду, изолированная комната, прихожая, котельная, полноценный с/узел с ванной, широкий коридор;
—на 2-м этаже: холл, три изолированных спальни, полноценный с/узел со стеклянной душевой кабиной. В хозяйской спальне - отдельный с/узел с хозяйственной зоной. (Всего в доме три с/узла).
Коттедж оснащён всеми коммуникациями: электроснабжение - 380 V, 30 кВт, электрокотел Коспел, теплые водяные полы и радиаторы биметалл, два бойлера (по одному на каждом этаже) два колодца: для дома - 9 колец, насосная станция, установлен фильтр с обратным осмосом, предотвращает выход из строя моющей бытовой техники и обеспечивает чистую питьевую воду; для участка - 7 колец, станция биологической очистки Юнилос-8. Также оставляют резервный генератор на 8,5 кВт.
Даже при холодной зиме - очень небольшие расходы на содержание дома (эл-во): зимой - 5,5-6 тыс. руб.; летом - менее 1 тыс.руб + вывоз мусора - 300 руб в квартал.
Земельный участок - 15 соток, земли нас.пунктов, ИЖС, по периметру огорожен забором с автоматическими воротами, есть плодовые деревья, поликарбонатная теплица, небольшой огород, утепленный курятник, хозпостройки (бытовка), оборудованная детская площадка, отсыпана площадка для парковки минимум 3-х автомобилей + залит фундамент под баню (бетонные тумбы) размером 8 х 6 м. Можно увеличить площадь земельного участка ещё на 15 соток по желанию реального покупателя (за отдельную плату).
Документы в полном порядке, 1 собственник. Оперативный показ. Прямая продажа, в собственности более 3-х лет.
