1-этажный дом, 51 м2, на продажу в деревне Спирково

Ярославская область Угличский район, деревня Спирково

Жилой бревенчатый дом в тихой деревне на берегу Волги

Основные параметры:
• Общая площадь дома: 51 м²
• Земельный участок: 2 смежных надела общей площадью 2203 м² (647+1556 м²) • Кадастровые номера: 15,5 соток - 76:16:020507:3; 6,5 соток - 76:16:020507:51
• Расположение: тихая деревня на берегу Волги, окружённая лесом (2 км до инфраструктуры)

Конструктивные особенности дома:
Дом - бревенчатый сруб на ленточном фундаменте, обшитый тёсом (облицовочная доска). Материал кровли - металлочерепица. Для расширения полезного пространства, на месте хоздвора сделана дополнительная утеплённая пристройка, снаружи облицованная металлическим сайдингом. Внутри пристройки сделаны входы - из основной избы и на второй этаж.

Планировка и интерьер:
Дом включает 3 отдельные комнаты, просторную веранду, которая несёт функцию летней кухни, хозяйственный чулан. Второй свет мансардного этажа с окном создает ощущение простора. Внутренняя отделка выполнена деревом, которая создаёт особый уют и здоровый микроклимат.

Коммуникации и удобства:

Автономное отопление: печь-камин

Водоснабжение: индивидуальный колодец с подведением в дом

Электроснабжение: полностью новая проводка

Газоснабжение: баллонный привозной

Санузел: уличный ямный туалет традиционного типа

Инфраструктура участка:

Рубленая баня 45 м на ленточном фундаменте

Летний душевой блок

Плодовый сад с многолетними насаждениями

Собственный пруд за территорией участка

Окружение и транспортная доступность:
Участок граничит с соседями только с одной стороны, что обеспечивает приватность. Лесной массив начинается буквально за участком, богат грибами и ягодами. Подъезд по грунтовой дороге, которая регулярно обслуживается, в том числе и в зимнее время. Автобусная остановка в пешей доступности, регулярно приезжает автолавка с продуктами.

Ключевые преимущества:
 Готовность к круглогодичному проживанию
 Уникальное расположение вблизи Волги и Спирковского залива
 Развитая инфраструктура участка
 Экологически чистая зона с богатой природой
 Перспективы для расширения (готовый мансардный этаж и утеплённая пристройка)

Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт загородной жизни в гармонии с природой. Сочетание традиционного деревенского уюта с современными удобствами создает особую атмосферу домашнего очага.