Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Спорное

Продается участок в Калужской области,  Бабынинский  район, д. Спорное,  15 соток, кадастровый номер 40:01:080403;352, один владелец.
Категория земель − земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 
До Киевской трассы – 15 км., до Калуги – 35 км., до Москвы – 183 км., до аэропорта – 37 км., до Бабынино – 12 км.
Участок расположен недалеко от реки Малый Березуй на возвышении, не затапливается. Рядом с участком проходит газ и электроэнергия. Недалеко находятся пруды.
 На участке расположен дом, не зарегистрированный в госреестре. Дом старый, требующий ремонта.  Есть печь, хорошие стены из бревен, нормальные окна.
После ремонта может быть зарегистрирован как жилой, с возможностью прописки.