Описание
Продается 3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом переделанная под евро 2-комнатную. Кухня с газовой плитой соединена с комнатной через раздвижные двери.
Перепланировка согласована, новый план внесен в ЕГРН, документы на руках.
Квартира с дизайнерским ремонтом в стиле Лофт, продумано всё до мелочей. Качественные отделочные материалы стен, немецкие обои, надежный кварцвиниловый ламинат, натяжной потолок с эффектом парящего и Led подсветкой, премиум двери Фрамир со скрытыми петлями, надежные элитные окна Veka Softline, теплые радиаторы Rifar Monolit, диван Divan ru, качественная новая встраиваемая бытовая техника (Холодильник LG GR-N266LLD, СВЧ Midea MI7250X, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка GEFEST, посудомоечная машина Bosch), телевизор LG. Качественная кухонная мебель, большая кровать. Новая надежная дверь Гранит. Розетки для Интернет в каждой комнате, дополнительные розетки для новогодней элюминации, проходные выключатели в коридоре. Раздвижные двери Aristo. В ванной плитка KERAMA MARAZZI. В уборной надежная инсталляция и унитаз Grossman.
Состояние квартиры шикарное, готово для комфортного проживания.
Площадь квартиры 77м2, в коридоре есть кладовка куда можно сложить дополнительные вещи.
По желанию предоставлю планы дизайн-проекта, в котором указано где расположить дополнительные элементы мебели.
Одна из комнат полностью пустая и предлагается как кабинет для одного из членов семьи, либо как детская, в случае если есть ребенок, которую можно обустроить в зависимости от возраста.
Идеальный вариант для кастомизации свободного пространства.
Квартира находиться 17 минутах на автомобилю и в 30 минутах на маршрутке до станции метро Улица Дыбенко. В 20 минутах на автомобиле и в 35 минутах на автобусе до станции метро Ладожская (пока закрыта). Дорога от КАД через Янино-1 сейчас расширяется и проблема с транспортной доступностью уйдет. В планах развития метро Санкт-Петербурга строительство станции Янино-1 до 2030 года. В планах объединение Янино и Колтуши в общую городскую агломерацию с последующим присоединением к Санкт-Петербургу.
Квартира - идеальный вариант для инвестиций, после реализации расширения дороги добираться до центра города можно за 20 минут на автомобиле.
В районе квартиры развитая инфраструктура, во дворе детский сад, в пешей доступности Общеобразовательная школа, Ледовая арена со спортивным залом и секциями для детей. Магазины Магнит, Дикси, Семишагофф. Киоск по продаже воды. В соседних домах отделение Сбербанка, Почта России, пункт выдачи Ozon, аптека.
Сам дом подключат к видеонаблюдению. Во дворе много мест для автомобилей, дополнительно в пешей доступности платная парковка. Тихие добродушные соседи, большинство ветеранов Северного флота.
Документы все чистые. Один взрослый собственник. Без материнского капитала. Перепланировки все согласованы. Подходит под ипотеку.
В настоящий момент квартира в залоге у банка по ипотеке, которая будет погашена перед подписанием документов купли-продажи. В квартире прописан и проживает мой брат, он показывает квартиру, будет выписан перед подписанием документов купли-продажи.
Вся сумма в договоре. Помогу с оформлением ипотеки. Скидка при оплате наличными.
Квартира готова к продаже, заехать можно сегодня. Процесс оформления в течении месяца.
